Vente FDC Tabac FDJ sur Littoral Alpes Maritimes

Prix de vente297 000 €
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EBE : 100 000 €
Prix : 297 000 €hai PRIX DE VENTE SOUS VALEUR DE 120 000 €. Dossier complet sur demande après signature d'un accord de confidentialité.

Données financières

Prix de vente : 297 000 €

Surfaces et longueurs

Surface de 50 m²

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Alpes Maritimes, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 297 000 €

Surface : 50 m²

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Référence CessionPME: 576_61527709

Prix médian en fonds de commerce dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Tabac - Presse - Loto

302 475€
Prix bas
489 125€
Prix médian
664 750€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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- Situé dans un secteur dynamique mêlant bureaux, commerces et habitations, ce tabac bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière, assurant une fréquentation tout au long de l'année. Malgré une surface de vente compacte, le commerce dispose d'un agencement fonctionnel et optimisé, permettant d'exploiter efficacement l'espace disponible. En bon état général, il propose une offre diversifiée comprenant le tabac, le PMU, la FDJ, la presse et les boissons fraîches. La complémentarité de ces activités permet de bénéficier de commissions intéressantes et d'une diversification des sources de revenus. Dernier CA 263K€ Le niveau des commissions constitue un véritable atout, avec une activité permettant d'envisager la rémunération de deux exploitants. REMISE TABAC 66 969 REMISES FDJ 56 061 REMISES PRESSE 6 344 REMISES PMU 2 630 REMISES AUTRE 7 022 À l'étage, un appartement d'environ 40 m², inclus dans le loyer, offre un espace supplémentaire appréciable. Il pourra être aménagé selon les besoins des repreneurs, en réserve, en bureau ou en espace de repos, apportant ainsi un confort d'exploitation supplémentaire. Cette affaire conviendra particulièrement à un couple souhaitant s'associer pour reprendre un commerce de proximité aux activités diversifiées, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'un outil de travail en bon état. Eléments financiers : 450 000 € net vendeur 486 000 € honoraires du inclus Honoraires fixes de 8 % TTC soit 36 000 € TTC ou de 6,67 % HT soit 30 015 € HT

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Loyer CC 10 400 euros. Bail 2022 tous commerces. Nombreuses places de parking.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°535 084 909 - Greffe de NICE) Entrepreneur Individuel - Réf.976034

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

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