EXCLUSIVITE.
VENTE TABAC FDJ PMU NICKEL LIC IV AVEC APPARTEMENT PROCHE NICE (06).
Sans concurrence sur axe routier.
Excellente visibilité.
Vente pour départ en retraite.
Local 75 m² environ (dont boutique 28 m² et bureau/réserve 5 m²), entièrement sécurisé (rideaux, grilles, vidéo surveillance...).
Boutique refaite en 2021 et entretenue.
Vitrine 5 ml.
Petite terrasse exploitable.
Parking municipal, arrêt minute aisé.
Ouvert actuellement de 6h30 à 19h.
Fermeture le dimanche après-midi + 4 semaines de congés annuels.
Clientèle agréable.
300 clients par jour en moyenne.
2 500€ de ventes de tabac quotidiennes et env.
3 000€ de FDJ.
300 tickets/j à 19€ TTC en moyenne.
Licence IV inexploitée et vente d'alcool à emporter (pas de consommation sur place).
Bail refait en 2022.
Appartement attenant de 35 m² environ.
Potentiel de développement par la création d'activités additionnelles : bar, relais colis, presse...
Parfaitement calibrée pour une première affaire.
Disposer idéalement de 110/130K€.
Présentation détaillée, visite et rencontre avec le dirigeant après rendez-vous au cabinet.
CAHT net 2025: 233 K€ / EBE 2025 : 119 K€ / Prix de cession HAI : 352 000€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix de vente : 352 000 €
Précision sur le prix de vente : Fonds de commerce
| CA année N | 219 560 € |
| RBE | 119 055 € |
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto
06 Alpes Maritimes , Provence Alpes Côte d'Azur
Prix de vente : 352 000 €
Réactualisé le 03/09/2026
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