Vente FDC café tabac jeux Bassin Lens-Lievin

230 000 € | 90 m²

Établissement de café, tabac et jeux implanté dans le bassin Lens-Liévin, bénéficiant d'un ancrage local fort et d'un flux de clientèle récurrent lié aux services tabac, loto et PMU.
L'exploitation est fermée un seul jour par semaine, ce qui en fait un commerce à forte amplitude d'ouverture.
Chiffre d'affaires annuel d'environ 230 000 euros, dont 115 000 euros de commissions (tabac, jeux, FDJ, PMU).
Loyer annuel d'environ 16 000 euros.
Le bail commercial intègre un logement de fonction de grande taille, comprenant six chambres, permettant à l'acquéreur d'y loger sa famille sans soucis.
L'affaire est libre de tout contrat de brasseur.
L'acquéreur conserve l'entière liberté de négocier ses approvisionnements en boissons, sans clause d'exclusivité ni engagement de volume imposé.
Un salarié est en place et sera repris dans la continuité de l'exploitation.
Prix de cession honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.
Partenaire du réseau , s'appuie sur des synergies fortes avec les cabinets d'expertise comptable du groupe pour proposer aux acquéreurs et vendeurs un accompagnement sans équivalent dans ce secteur d'activité.
Nous réalisons business plan, prévisionnel, démarches notariales et juridiques, agréments, recherche de financements et d'aides institutionnelles, constitution de société et immatriculation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.