AV FDC civette tabac FDJ PMU à Longpont-sur-Orge

À VENDRE – CIVETTE TABAC / FDJ / PMU – EMPLACEMENT N°1 (91) Belle opportunité de reprise d’une civette Tabac – FDJ – PMU idéalement située dans une rue très commerçante et à fort passage d’une commune dynamique du Val-d’Oise (91).
Chiffre d’affaires total : 450 000 €, réparti comme suit : Tabac : 150 000 € de commissions nettes FDJ : 90 000 € de commissions PMU : 11 000 € de commissions Activités complémentaires générant un flux clientèle régulier Loyer très attractif : 12 000 € HT / an, offrant une excellente rentabilité et une maîtrise des charges.
Le commerce bénéficie d’une excellente visibilité, d’une clientèle fidèle et de passage, ainsi que d’un environnement commercial porteur.
Atouts principaux : Emplacement premium Faible loyer Activités diversifiées et sécurisées Exploitation saine et rentable Idéal pour un couple ou un exploitant seul, avec accompagnement possible lors de la reprise.
Prix: 808 524 € FAI Référence: 75-226703

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Données Financières

Prix de vente : 808 524 €

Loyer mensuel : 1 067 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface : 40

Surface de 50 m²

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Informations sur l'entreprise

Fermeture Hebdomadaire : Dimanche matin, Dimanche AM

Fermeture Annuelle : 14

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Informations sur le bail

10 ans

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Longpont-sur-Orge, Centre Ville, Parking, 91 Essonne , Ile de France

Prix de vente : 808 524 € - Loyer mensuel : 1 067 €

Réactualisé le 15/04/2026

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