Vente FDC Tabac Presse Loto avec terrasse Hérault

À vendre – Tabac Presse Loto avec terrasse – Hérault, face au port de plaisance Idéalement situé face au port de plaisance, cet établissement bénéficie d’un emplacement premium et d’une activité annuelle.
Sur une surface commerciale d’environ 60 m², complétée par une réserve à l’arrière, le magasin est parfaitement agencé pour mettre en valeur les produits à forte marge.
Une magnifique terrasse vient compléter l’ensemble et renforcer son attractivité.
À l’étage, un ancien logement a été aménagé en espace de repos et bureau, offrant un confort supplémentaire aux exploitants.
L’exploitation est actuellement assurée par un couple de dirigeants, épaulé par 2 salariés.
Les performances sont remarquables : Ventes marchandises : 757 000 € HT Commissions : 318 000 € Résultat après déduction des 2 salariés : 365 000 € Les exploitants actuels, arrivés au terme de leur projet, souhaitent céder leur affaire d’ici la fin de l’année.
Prix du fonds : 1 272 000 € FAI Une opportunité rare, conjuguant emplacement, rentabilité et cadre de vie privilégié.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

---

Données Financières

Prix de vente : 1 272 000 €

Loyer mensuel : 823 €

euro_symbolBarème Honoraires

---

Surfaces et longueurs

Surface de 60 m²

---

Informations sur le bail

3-6-9 années

---

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Montpellier, 34 Hérault , Languedoc Roussillon

Prix de vente : 1 272 000 € - Loyer mensuel : 823 €

Réactualisé le 28/08/2026

---

---