Vente FDC Tabac Presse Loto avec terrasse Hérault

À vendre – Tabac Presse Loto avec terrasse – Hérault, face au port de plaisance

Idéalement situé face au port de plaisance, cet établissement bénéficie d’un emplacement premium et d’une activité annuelle.

Sur une surface commerciale d’environ 60 m², complétée parune réserve à l’arrière, le magasin est parfaitement agencé pour mettre en valeur les produits à forte marge. Une magnifique terrasse vient compléter l’ensemble et renforcer son attractivité.

À l’étage, un ancien logement a été aménagé en espace de repos et bureau, offrant un confort supplémentaire aux exploitants.

L’exploitation est actuellement assurée par un couple de dirigeants, épaulé par 2 salariés.

Les performances sont remarquables :

Ventes marchandises : 757 000 € HT
Commissions : 318 000 €
Résultat après déduction des 2 salariés : 365 000 €

Les exploitants actuels, arrivés au terme de leur projet, souhaitent céder leur affaire d’ici la fin de l’année.

Prix du fonds : 1 272 000 € FAI

Une opportunité rare, conjuguant emplacement, rentabilité et cadre de vie privilégié.