BAR TABAC PMU FDJ EN CENTRE-VILLE, FINISTÈRE SUD

A VENDRE : BAR TABAC PMU FDJ, LICENCE IV, EN PLEIN CENTRE-VILLE DU FINISTÈRE SUD. AFFAIRE REFAITE À NEUF EN 2020, SANS TRAVAUX.

IDENTIFICATION

Type de cession : fonds de commerce
Activités : bar, tabac, PMU, FDJ
Licence : licence IV
Localisation : Finistère Sud, centre-ville d'une des principales villes du secteur

PRÉSENTATION GÉNÉRALE
Le cabinet Breizh Négo vous propose la reprise d'un bar tabac PMU FDJ situé en plein centre-ville, dans l'une des principales villes du Finistère Sud. L'emplacement bénéficie du passage régulier de la vie commerçante du quartier, tout au long de la journée.

L'établissement a été entièrement refait à neuf en 2020. Il est bien entretenu et le repreneur peut démarrer son activité sans travaux.

L'activité repose sur quatre sources de revenus complémentaires : le débit de boissons, un débit de tabac de belle taille, les jeux FDJ et les paris PMU. Cette diversification attire une clientèle variée et fidèle, composée d'habitués, d'actifs du centre-ville et de clients de passage.

Aucun salarié n'est à reprendre : le repreneur constitue librement son équipe. L'affaire convient à un couple, secondé par un ou deux salariés à recruter.

CHIFFRES CLÉS ET CARACTÉRISTIQUES

• Surface commerciale : environ 100 m²
• Capacité : 40 places assises en salle et 20 places en terrasse
• Rénovation complète : 2020
• Licence IV en place
• Ouverture : 7 jours sur 7
• Congés : 5 semaines de fermeture par an
• Personnel : aucun salarié à reprendre
• Bail commercial 3-6-9 signé en octobre 2024
• Destination du bail : bar, tabac, jeux, petite restauration, articles fumeurs
• Logement : aucun

LES ATOUTS MAJEURS

• Emplacement de centre-ville, forte visibilité
• Flux de clientèle continu toute la journée
• Revenus diversifiés : bar, tabac, PMU, FDJ
• Licence IV en place
• Locaux refaits à neuf en 2020, aucun travaux à prévoir
• Terrasse de 20 places
• Bail 3-6-9 récent, avec une destination large
• Aucun salarié à reprendre : vous recrutez votre propre équipe
• Possibilité d'acquérir les murs

CONDITIONS DE CESSION
Type de cession : fonds de commerce.
Prix de vente : 435 000 euros net vendeur, auquel il conviendra d'ajouter les frais d'agence. Le prix affiché correspond au montant perçu par le cédant. Le coût total pour l'acquéreur comprend en plus les frais d'agence et les frais d'acte.
La reprise des activités tabac, PMU et FDJ est soumise à l'agrément des organismes concernés. Le cabinet accompagne l'acquéreur dans ces démarches.
Le propriétaire des murs pourrait être vendeur. Les modalités sont à étudier avec lui.

Vous cherchez un bar tabac en centre-ville, sans travaux à prévoir, à reprendre en couple € Contactez notre cabinet pour recevoir le dossier de présentation confidentiel et organiser une visite. Nous vous accompagnons du premier contact jusqu'à la signature, y compris pour le montage de votre dossier de financement.

QUI SOMMES NOUS€

Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne les projets de cession et d'acquisition de fonds de commerce et d'entreprises en Bretagne.

Notre accompagnement couvre toutes les étapes : estimation, valorisation, recherche de financement, montage de dossier, accompagnement bancaire.

Nous intervenons sur toute la Bretagne : Morbihan, Finistère, Côtes-d'Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique.

Nous sommes spécialisés dans la vente de :

• CHR : cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings…
• Commerces alimentaires : boulangeries, tabacs, boucheries, caves…
• Activités artisanales & services
• Entreprises TPE/PME tous secteurs

D'autres opportunités sont disponibles sur notre site. Contactez-nous pour concrétiser votre projet.