Vente FDC presse FDJ vape en zc à Rocbaron

Prix de vente220 000 €
vous propose un fonds de commerce rare à la vente.
Idéalement situé au cœur d'une zone commerciale très prisée, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement commerçant particulièrement dynamique, garantissant un flux constant de clientèle.
Ce local traversant de 60 m² offre un cadre de travail agréable et de réelles opportunités pour diversifier votre activité.
Actuellement exploité en tant que presse, librairie, FDJ et boutique de vape, il bénéficie d'une forte attractivité et assure des revenus réguliers.
Loyer : 1.100€ / mois À visiter sans tarder ! Dossier complet sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 220 000 €

Loyer mensuel : 1 100 €

Surfaces et longueurs

Surface de 60 m²

Informations sur l'entreprise

CA année N138 648 €
CA année N-1158 375 €
CA année N-2152 671 €
RBE70 000 €

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Librairie - Papeterie

rocbaron, Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 220 000 € - Loyer mensuel : 1 100 €

Surface : 60 m²

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Référence CessionPME: 5753_2942

Prix médian en fonds de commerce dans le Var 83, rubrique Librairie - Papeterie

116 000€
Prix bas
209 000€
Prix médian
277 500€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Le local développe une surface d'environ 43 m² avec un loyer mensuel particulièrement attractif de 735 €.

L'activité est exploitée sans salarié et réalise un chiffre d'affaires de 49 000 € pour un EBE retraité hors rémunération du dirigeant de 18 900 €.

Cette affaire présente une structure légère, des charges maîtrisées et une exploitation adaptée à une personne seule ou à un couple souhaitant développer une activité de commerce de proximité.

Plusieurs leviers de croissance ont été identifiés, notamment le développement d'activités complémentaires telles que les cigarettes électroniques, les produits CBD, l'épicerie fine ou encore les articles de pêche.

Affaire idéale pour une reconversion professionnelle ou pour un commerçant souhaitant exploiter un point de vente de proximité bénéficiant d'un faible niveau de charges fixes.

Dossier complet, bilans et informations complémentaires disponibles après signature d'un engagement de confidentialité.

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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