Morbihan sud - Tabac Presse Jeux refait à neuf,

Tabac-presse moderne en plein essor dans le Morbihan sud
Découvrez cette affaire rare, idéalement située au coeur d'un bourg dynamique du Morbihan sud. Ce commerce, entièrement réaménagé entre décembre 2023 et janvier 2024, bénéficie d'une visibilité optimale en angle sur un axe très fréquenté, garantissant un flux de clientèle régulier.

Son chiffre d'affaires en progression constante témoigne d'une exploitation performante et d'un potentiel encore sous-exploité. Conçu pour une gestion simplifiée, ce fonds de commerce allie rentabilité et facilité d'exploitation.

Un logement spacieux et indépendant de 180 m²
Au-dessus du commerce, un logement indépendant de 180 m² environ vous attend. Il comprend 4 chambres lumineuses et 2 salles de bain, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Son entrée distincte préserve l'intimité tout en permettant une gestion optimale des espaces.

Opportunité unique : acquisition des murs possible
Cette offre inclut la possibilité d'acquérir les murs, un atout majeur pour sécuriser votre investissement et maîtriser pleinement votre patrimoine. Une occasion à saisir sans tarder dans un secteur où les biens de cette qualité se font rares.