AV FDC tabac FDJ presse avec appartement Villejuif

94
- Proche Paris
- L'agence vous propose ce fonds de commerce de TABAC FDJ PRESSE idéalement situé à proximité d'une gare dans cette commune à quelques encablures de la capitale.
Ce TABAC FDJ PRESSE, ouvert de 8h à 20h, réalise plus de 200k€ de commissions dont 115k€ de tabac net.
Ce chiffre d'affaires est complété d'une jolie tabletterie.
Ce fonds de commerce, facile à exploiter pour un couple de professionnels, dispose en outre d'un bel appartement de 75m² idéal pour accueillir une famille.
La situation locative est parfaite avec un bail 3/6/9 qui court jusque 2031 et un loyer annuel de 24.000€ HTHC.
Pas de personnel à la reprise.
Produit rare sur le marché! Prix : 755 520 € FAI.
Réf : 75-224562

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

---

Données Financières

Prix de vente : 755 520 €

Loyer mensuel : 2 000 €

euro_symbolBarème Honoraires

---

Surfaces et longueurs

Surface : 45

Surface de 230 m²

---

Informations sur l'entreprise

Fermeture Hebdomadaire : Dimanche AM

Fermeture Annuelle : 2 semaines + JF

---

Informations sur le bail

3-6-9 années

---

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Villejuif, Centre Ville, Gare, 94 Val de Marne , Ile de France

Prix de vente : 755 520 € - Loyer mensuel : 2 000 €

Réactualisé le 30/06/2026

---

---