Vente fonds de bar à vin quartier Pey Berland

vous présente un Restaurant bar à vin avec un bail de restauration, sans extraction, situé dans l'une des rues piétonnes les plus emblématiques et fréquentées de Bordeaux.
Ce cadre chaleureux et authentique bénéficie d'un emplacement stratégique, garantissant une forte attractivité et un potentiel d'évolution significatif du chiffre d'affaires.
Le local propose environ 35 places assises, permettant une exploitation optimale tout au long de la journée.
Un sous-sol aménagé d'environ 70m² vient compléter ce bien et offre des possibilités supplémentaires d'exploitation pour de l'évènementiel et de privatisation.
Une opportunité rare dans un secteur recherché, idéale pour un projet qualitatif et durable.
Pas de reprises de salariés.
Loyer mensuel : 2 800€ HT HC Charges annuel : 1200€ Vente du FDC : 189 000€ net vendeur Honoraires : 9%HT du FDC Contact :