Vente gîtes vue montagne axe Manosque St Tropez

Prix de vente1 118 000 €
Superbe villa découpée à la construction avec 4 appartements à la location proposant 19 couchages plus un studio de 20m². Les clients apprécient la VUE dégagée, le calme et l'ambiance conviviale à tel point qu'un quart de la clientèle revient tous les ans. WIFI, climatisation, PISCINE extérieure ouverte en saison et un JARDIN.
Les hébergements ont vue sur la montagne, avec une terrasse et un coin salon.
Les appartements ne sont loués que 3 mois par an donc une progression du chiffre d'affaires est facilement envisageable. Une partie du terrain est encore constructible pour 80m² supplémentaires au sol.

CA : 40.000 €.
Prix Murs et Fonds : 1.118.000 € - Apport : 800.000 € / selon profils / revenus complémentaires.
(REF G 7954) - Juli - - - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304531)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 1 118 000 €

Equipements

terrasse

Informations sur l'entreprise

CA année N40 000 €

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Chambres d'hôtes - Gîtes

AXE MANOSQUE ST TROPEZ, Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 1 118 000 €

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Référence CessionPME: 343304531

Prix médian en fonds de commerce dans le Var 83, rubrique Chambres d'hôtes - Gîtes

860 750€
Prix bas
1 040 500€
Prix médian
1 451 025€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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La propriété comprend une maison principale de 240 m² avec 5 chambres dont 3 suites, ainsi que 3 appartements indépendants avec terrasses privatives.

Le domaine dispose d'une piscine 12 x 5 m, d'un sauna, d'un hammam, d'une salle de sport, d'une cave à vin, d'un garage double et de 9 places de stationnement sur un terrain paysager de 3 180 m².

L'activité bénéficie d'une excellente réputation, d'une marque, un site internet avec bon référencement et une clientèle internationale fidélisée.

Chiffre d'affaires constaté :

94 000€/an en moyenne sur les 2 dernières années (de mai à octobre)


L'exploitation actuelle est volontairement partielle, avec seulement 3 unités commercialisées (2 chambres d'hôtes et un appartement) sur 5, offrant un fort potentiel de développement pour un repreneur souhaitant professionnaliser l'activité.

Dossier complet et informations financières sur demande.

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A quelques kilomètres de la mer dans un secteur très prisé, propriété d'env. 400m² avec 7 gîtes de 25 à 85m² avec vue dégagée sur la colline sans vis-à-vis et terrasses en restanques.
Une grande bâtisse de 2 ailes avec un appartement de fonction (env. 400m² de plancher dont 100m² pour l'habitation principale) - Tous les logements sont indépendants - Les clients arrivent aux gîtes par un accès séparé et ils peuvent disposer librement de la piscine, d'un espace barbecue, d'un terrain de pétanque, d'une laverie et d'une place de parking privative.
Plus de la moitié des clients reviennent tous les ans assurant un revenu régulier.

Potentiel d'évolution grâce à un COS résiduel constructible.
CA : 75.000 € limité par choix des exploitants.
Prix Murs et Fonds : 2.321.000 €
Apport : 1.800.000 €

(REF G 8029) - (E'informations sur - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304591)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Chambres d'hôtes - Gîtes

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