Vente murs et fonds restaurant avec logement - 89

Prix de vente170 655 €
89
- MURS ET FONDS
- RESTAURANT AVEC LOGEMENTS
- SECTEUR SENS
- vous présente à la vente Murs et Fonds d'un charmant restaurant accueillant 40 places assises en intérieur
- Possibilité de mise en place de couverts en terrasse sur jardin intérieur
- Cuisine avec extraction
- Surface commerciale de 130m² environ
- Vous disposerez également d'un appartement d'environ 75m² et d'une maison à rénover en fond de jardin de 120m² environ, parfaite pour développer une activité de chambres d'hôtes
- Fort potentiel de croissance avec actuellement 7 services/semaine
- 2 jours de fermeture
- CA 2023 de 210 000€ HT/HC
- Projet de charme à saisir ! Prix FAI Fonds : 115 915€ / Réf : 92-223093
- Prix FAI Murs : 170 654€ / Réf 92-223099

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 170 655 €

Loyer mensuel : 583 €

Surfaces et longueurs

Surface : 130

Surface de 326 m²

Informations sur l'entreprise

Fermeture Hebdomadaire : ##

Informations sur le bail

Type de bail : Murs à vendre

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Auxerre, Yonne (89), Bourgogne

Prix de vente : 170 655 € - Loyer mensuel : 583 €

Surface : 326 m²

Intéressé par cette entreprise ?

Contacter le vendeur pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

Référence CessionPME: 92-223099

Prix médian en fonds de commerce dans l'Yonne 89, rubrique Restaurant

173 741€
Prix bas
220 000€
Prix médian
322 000€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

Vente murs et fonds restaurant avec logement - 89Vente murs et fonds restaurant avec logement - 89Vente murs et fonds restaurant avec logement - 89

Recevoir les annonces similaires par email

Annonces similaires à votre recherche

Vente Belle table Bib Gourmand aux portes de Sens

Vente Belle table Bib Gourmand aux portes de Sens

Prix de vente298 000 €

Aux portes de Sens, saisissez l'opportunité de reprendre une table reconnue, Bib Gourmand Michelin pour la 3e année consécutive. Restaurant climatisé bénéficiant d'une cuisine professionnelle également climatisée et d'équipements de très belle qualité. La cession comprend le fonds de commerce, l'ensemble du matériel, la cave et le stock. Activité réalisée avec une amplitude volontairement maîtrisée : fermeture dimanche soir, lundi, mardi et mercredi soir, ainsi que 6 semaines par an. Équipe actuelle : 3 salariés et 2 apprentis. Atout rare : possibilité d'acquérir auprès de la commune les murs du restaurant et un T3 indépendant d'environ 90 m² pour 165 000 €. Le logement, valorisé 800 €/mois, peut convenir au repreneur ou constituer un revenu locatif. Une belle opportunité professionnelle et patrimoniale aux portes de Sens. Dossier complet disponible après un premier échange et présentation d'un dossier de financement pré validé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 298 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 271 180 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 26 820 € HT + 5 364 € TVA, soit 32 184 € TTC

: ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490303880

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

AV restaurant + habitation 400m² Auxerre empl N°1

AV restaurant + habitation 400m² Auxerre empl N°1

Prix de vente799 000 €

À CÉDER –FONDS DE COMMERCE RESTAURANT + HABITATION PREMIUM – AUXERRE (EMPLACEMENT N°1)

Découvrez une opportunité unique : un établissement à la réputation solidement ancrée, installé dans un cadre exceptionnel, bénéficiant d’une position dominante sans concurrence directe sur Auxerre.
Il attire une clientèle variée et qualitative : chefs d’entreprise, artistes, habitués locaux et amateurs d’expériences culinaires.

LES ATOUTS MAJEURS DE L’ÉTABLISSEMENT
Surface totale : 400 m²
Ouvert 7 jours sur 7
Chiffre d’affaires : 1 000 000 € HT
Équipe : 15 salariés dont 6 apprentis
UN OUTIL DE TRAVAIL IRRÉPROCHABLE

L’établissement propose une cuisine raffinée, précise et créative, servie dans un environnement où chaque détail a été pensé pour la performance.
Le matériel professionnel, tant en cuisine qu’en périphérie, est :
haut de gamme,
parfaitement entretenu,
sélectionné dans une logique de durabilité et d’efficacité,
d’une très grande qualité et d’un goût irréprochable.
UNE CAVE DE CARACTÈRE

Une cave voûtée authentique, véritable écrin œnologique, abrite 140 références,.
Un marqueur fort de l’identité du lieu, très apprécié d’une clientèle exigeante.

LES NIVEAUX SUPÉRIEURS : HABITATION HAUT DE GAMME

Les étages sont dédiés à un espace d’habitation d’environ 200 m², bénéficiant du même niveau d’exigence que l’établissement :
matériaux nobles,
finitions soignées,
agencement élégant et fonctionnel,
ambiance chaleureuse et cohérente avec l’identité visuelle globale.
Un logement de direction idéal, ou un espace pouvant être optimisé pour d’autres usages (hébergement haut de gamme, privatisation, bureaux…).

UN ACTIF RARE SUR LE MARCHÉ
Aucune concurrence directe sur Auxerre
Emplacement stratégique
Image de marque forte
Potentiel d’évolution encore important



A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente restaurant cosy de 30 couverts à Auxerre

Vente restaurant cosy de 30 couverts à Auxerre

Prix de vente245 000 €

vous propose ce fonds de commerce d'un restaurant Cosy et Chaleureux de 28 couverts au centre d'Auxerre avec terrasse et appartement de 2 chambres

Chiffres d'Affaires : 418 000 euros / EBE : 52 469 euros / CAF : 50 500 euros

Loyer : 18 000 euros Annuel HT HC.

Ouvert 5j / 7 et 6 semaines de congés annuels

Fonds de Commerce à céder au prix de 245 000 euros (Honoraires Agence Inclus)

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC 430081786 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44 ALLÉE DES CINQ CO 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 424 477. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 430081786 - .

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Contactez le vendeur