Vente crêperie à Balaruc-les-Bains centre

174 900 € | 118 m²

- En plein centre de Balaruc-les-Bains à quelques mètres de l'étang et du centre thermal.
Découvrez cette crêperie implantée dans un endroit passager avec une capacité d'environ 40 couverts répartis entre la terrasse et la salle pour une exploitation tout au long de l'année.
Prêt à exploiter immédiatement, la réputation avec 4,3 de moyenne sur les différents site dédiés sont très bons.
Le point FDJ et le bar licence 4 augmentent également le chiffre d'affaire en constante progression.
Possibilité d'acquérir les murs.
La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L.
721-1 du code de la construction et de l'habitation.
Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel).
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Prix honoraires inclus : 174900 euros.
Prix hors honoraires : 159900 euros.
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,38% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.
561-5 du Code monétaire et financier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de montpellier sous le numéro 510516321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.