A vendre salon d'esthétique de 90m² à Echirolles

Prix de vente165 000 €
À VENDRE SALON D'ESTHÉTIQUE ENTIÈREMENT ÉQUIPÉ + MURS ÉCHIROLLES Localisation : Échirolles, secteur attractif et bien desservi
Surface : 90 m²
RDC Accès PMR Vous êtes professionnel(le) de l'esthétique ou investisseur ? Ne manquez pas cette opportunité rare : Un salon d'esthétique clés en main, avec vente des murs , situé en rez-de-chaussée dans un quartier dynamique et accessible.
Caractéristiques : Surface de 90 m² bien agencée Plusieurs cabines de soins (épilation, visage, corps...) Accueil/réception avec espace d'attente Poste manucure/pédicure Salle d'eau, WC, local technique Climatisation réversible Aucun travaux à prévoir Matériel professionnel complet disponible en supplément (inventaire sur demande)
Vente murs : 165.000 € FAI (frais d'agence inclus) Contactez-nous pour plus d'informations

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 165 000 €

Surfaces et longueurs

Surface de 90 m²

Copropriété

272 lots dans la copropriété

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Beauté - Esthétique - Coiffure

echirolles, Isère (38), Rhône-Alpes

Prix de vente : 165 000 €

Surface : 90 m²

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Référence CessionPME: 3571_1753

Prix médian en fonds de commerce dans l'Isère 38, rubrique Beauté - Esthétique - Coiffure

50 000€
Prix bas
55 500€
Prix médian
90 500€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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- 4 postes de coiffure
- 2 bacs shampoing Espace annexe supplémentaire hors surface commerciale, idéal pour le stockage et l’organisation. Présence de toilettes avec lave-mains. Conditions locatives attractives : Loyer annuel : 5160 € Bail neuf à la signature Aucun travaux à prévoir – Outil de travail clé en main. Local climatisé. Idéal pour première installation ou pour un professionnel souhaitant développer son activité avec une clientèle déjà installée. Possibilité d'acquérir les murs. Dossier complet, éléments financiers et informations complémentaires disponibles sur demande après signature d’un engagement de confidentialité. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 49999 euros. Prix hors honoraires : 46000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,69% du prix du bien hors honoraires) : 3999 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 903516490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Les atouts de l'affaire
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Loyer modéré assurant une bonne rentabilité

Possibilité d'accompagnement par le cédant pour faciliter la transition

Axe de développement : intégration de nouvelles prestations (prothésie ongulaire, soins spécialisés) et renforcement de la communication digitale.

Conditions financières
Prix de cession : 59 000 € FAI

Chiffre d'affaires & bail commercial : Informations complémentaires et éléments comptables communiqués sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

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