Garage de 650m² à vendre proche d' Evreux (27)
Prix de vente375 000 €
ENSEMBLE IMMOBILIER & FONDS DE COMMERCE
Cœur de Ville | À 35 min d'Évreux | 640 m² de Potentiel
Vivre, entreprendre ou investir : pourquoi choisir ? Situé au pied des commerces et des écoles dans une ville dynamique, cet ensemble immobilier hors norme, exploité avec succès depuis 1958, est une opportunité unique sur le marché.
L'OUTIL DE TRAVAIL : UN GARAGE RENTABLE & PÉRENNE
L'offre inclut la cession du fonds de commerce (garage automobile familial) et de l'ensemble du matériel professionnel :
Plateau technique de 450 m² : Entièrement équipé (4 ponts, cabine de peinture, deux véhicules de courtoisie, etc.).
Performance financière : Une affaire saine avec une clientèle fidèle, un CA en progression sur 2025 et un EBE positif.
Potentiel : Idéal pour un repreneur souhaitant poursuivre l'activité
LA MAISON :
Attenante au bâtiment professionnel mais parfaitement autonome, cette demeure offre de beaux volumes à personnaliser :
Rez-de-chaussée : Entrée, cuisine séparée et vaste salon-séjour avec cheminée.
1er Étage : 3 chambres spacieuses, salle de bains et WC.
2ème Étage : 2 pièces supplémentaires (4ème/5ème chambre, bureau ou salle de jeux).
UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
Accessibilité : Idéalement situé à seulement 35 minutes d'Évreux.
Vie de quartier : Le "tout à pied" pour les services, boutiques et établissements scolaires (écoles et collège à proximité immédiate).
Logistique : Facilités de manœuvre et de stationnement pour les véhicules professionnels.
L'OFFRE COMPREND :
La vente indissociable des murs commerciaux et d'habitation, du fonds de commerce et de l'intégralité du matériel.
Départ à la retraite du propriétaire : une "belle affaire" à saisir pour ceux qui recherchent la sécurité d'une entreprise établie alliée à un patrimoine immobilier d'exception.
Dossier complet et présentation détaillée sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (RSAC N°828 695 569 Greffe de EVREUX) (réf. 605715 )
Cœur de Ville | À 35 min d'Évreux | 640 m² de Potentiel
Vivre, entreprendre ou investir : pourquoi choisir ? Situé au pied des commerces et des écoles dans une ville dynamique, cet ensemble immobilier hors norme, exploité avec succès depuis 1958, est une opportunité unique sur le marché.
L'OUTIL DE TRAVAIL : UN GARAGE RENTABLE & PÉRENNE
L'offre inclut la cession du fonds de commerce (garage automobile familial) et de l'ensemble du matériel professionnel :
Plateau technique de 450 m² : Entièrement équipé (4 ponts, cabine de peinture, deux véhicules de courtoisie, etc.).
Performance financière : Une affaire saine avec une clientèle fidèle, un CA en progression sur 2025 et un EBE positif.
Potentiel : Idéal pour un repreneur souhaitant poursuivre l'activité
LA MAISON :
Attenante au bâtiment professionnel mais parfaitement autonome, cette demeure offre de beaux volumes à personnaliser :
Rez-de-chaussée : Entrée, cuisine séparée et vaste salon-séjour avec cheminée.
1er Étage : 3 chambres spacieuses, salle de bains et WC.
2ème Étage : 2 pièces supplémentaires (4ème/5ème chambre, bureau ou salle de jeux).
UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
Accessibilité : Idéalement situé à seulement 35 minutes d'Évreux.
Vie de quartier : Le "tout à pied" pour les services, boutiques et établissements scolaires (écoles et collège à proximité immédiate).
Logistique : Facilités de manœuvre et de stationnement pour les véhicules professionnels.
L'OFFRE COMPREND :
La vente indissociable des murs commerciaux et d'habitation, du fonds de commerce et de l'intégralité du matériel.
Départ à la retraite du propriétaire : une "belle affaire" à saisir pour ceux qui recherchent la sécurité d'une entreprise établie alliée à un patrimoine immobilier d'exception.
Dossier complet et présentation détaillée sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (RSAC N°828 695 569 Greffe de EVREUX) (réf. 605715 )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente : 375 000 €
Surfaces et longueurs
Surface de 650 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F245 kWh/m².an
Émission de gaz à effet de serre (GES)
F76 kgCO2/m².an
Voir plus Voir moins
Bâtiment très performant
A
B
C
D
E
Consommation (énergie primaire)
245
kWh/m².an
Émissions
76*
kgCO₂/m².an
F
G
Peu d'émission de CO2
A
B
C
D
E
F
76*
kgCO₂/m².an
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Bâtiment à consommation énergétique excessive : classe F|G
Synthèse
Réactualisé leA vendre Fonds de commerce - Entreprise Garage - Station service
BRETEUIL, Eure (27), Haute-Normandie
Prix de vente : 375 000 €
Surface : 650 m²
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Référence CessionPME: 830037955751
Prix médian en fonds de commerce dans l'Eure 27, rubrique Garage - Station service
60 280€
Prix bas
275 000€
Prix médian
375 000€
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME
