Epicerie à potentiel à vendre en Dordogne

Située au cœur d'un village touristique de Dordogne, cette supérette bénéficie d'un emplacement stratégique avec une clientèle fidèle et un flux touristique important en saison.

Le local dispose d'une configuration optimale pour l'exploitation :
Surface totale : 500 m²
Surface de vente : 250 m²
Loyer : 1 200 € / mois

Équipements et Matériel
Le point de vente est parfaitement équipé et prêt à l'emploi :
Froid positif : Vitrine 8 portes (groupes logés) et 2 chambres froides positives fonctionnelles.
Froid négatif : Linéaire surgelés de 6 portes.
Logistique : 1 transpalette électrique pour les réceptions.
Sécurité : 1 groupe électrogène inclus (continuité d'exploitation garantie).

Potentiel de Développement :
Le magasin présente de réels leviers de croissance immédiats pour un repreneur souhaitant dynamiser le chiffre d'affaires :
Installation d'un terminal de cuisson (four pour pain et viennoiseries).
Mise en place d'une rôtissoire.
Développement d'un rayon traditionnel (boucherie/charcuterie ou fromage à la coupe).

Conditions de Cession
Enseigne : Reprise sous pavillon Proxi Super (accompagnement et logistique performants).

Projet idéal pour un couple ou un entrepreneur motivé souhaitant un investir dans un projet à fort potentiel de développement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Affaire à reprendre sous l'enseigne : PROXI SUPER

Type de contrat : Licence de marque

Mots-clés : commerce de proximite epicerie superette

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Données Financières

Investissement global : 125 000 €

Loyer mensuel : 1 200 €

Apport personnel nécessaire : 45 000 €

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Surfaces et longueurs

Surface de 500 m²

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Informations sur l'entreprise

CA année N

485000 €

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Synthèse

Local Disponible : Non

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

A 20 Km De Sarlat, 24 Dordogne , Aquitaine

Investissement global : 125 000 € - Loyer mensuel : 1 200 €

Réactualisé le 06/07/2026

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