AV belle opportunité Spar en zone touristique 24
Prix de vente260 000 €
Prix de cession : 260 K€ -- À 10 min de Sarlat
OPPORTUNITÉ RARE EN PÉRIGORD NOIR
Reprenez un SPAR de 120 m² situé sur un axe passant avec parking, au cœur d'un village dynamique et d'une zone touristique majeure : campings, résidences secondaires, flux important en été.
PERFORMANCES & POTENTIEL
CA 2025 : 756 K€ TTC
CA sur Juillet/Août : 283 K€
Hors saison : 30 à 70 K€/mois
Croissance continue depuis 3 ans
EXPLOITATION / CONDITIONS
Mode d'exploitation : Franchise
Apport requis : 80 K€
Loyer attractif : 10 K€/an HT HC
Aucun travaux à prévoir
Matériel récent : froids 2018, chambre positive (compresseur 2023), clim réversible, LED
Services : Presse, PMU, Relais Poste & Colis, Gaz, Produits locaux, dépôt de pain, livraison domicile (2/3)
ENVIRONNEMENT COMMERCIAL
Rue commerçante complète : boulangerie, boucherie, tabac, pharmacie, restaurants...
Proche écoles + livraison F&L écoles
OPPORTUNITÉ RARE EN PÉRIGORD NOIR
Reprenez un SPAR de 120 m² situé sur un axe passant avec parking, au cœur d'un village dynamique et d'une zone touristique majeure : campings, résidences secondaires, flux important en été.
PERFORMANCES & POTENTIEL
CA 2025 : 756 K€ TTC
CA sur Juillet/Août : 283 K€
Hors saison : 30 à 70 K€/mois
Croissance continue depuis 3 ans
EXPLOITATION / CONDITIONS
Mode d'exploitation : Franchise
Apport requis : 80 K€
Loyer attractif : 10 K€/an HT HC
Aucun travaux à prévoir
Matériel récent : froids 2018, chambre positive (compresseur 2023), clim réversible, LED
Services : Presse, PMU, Relais Poste & Colis, Gaz, Produits locaux, dépôt de pain, livraison domicile (2/3)
ENVIRONNEMENT COMMERCIAL
Rue commerçante complète : boulangerie, boucherie, tabac, pharmacie, restaurants...
Proche écoles + livraison F&L écoles
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente : 260 000 €
Loyer mensuel : 800 €
Surfaces et longueurs
Surface de 120 m²
Informations sur l'entreprise
| CA année N | 756 000 € |
Synthèse
Réactualisé leA vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation
CARSAC AILLAC, Dordogne (24), Aquitaine
Prix de vente : 260 000 € - Loyer mensuel : 800 €
Surface : 120 m²
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Référence CessionPME: 380670-A
Prix médian en fonds de commerce dans la Dordogne 24, rubrique Alimentation
85 250€
Prix bas
207 000€
Prix médian
293 750€
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME
