🍎 Primeur Clé en Main - Emplacement N°1 (33)

185 000 €

À vendre fonds de commerce spécialisé en fruits et légumes, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel n°1 sur un axe très fréquenté avec accès direct depuis un rond-point générant un flux d'environ 20 000 véhicules par jour.

L'établissement profite d'un environnement commercial attractif avec la présence immédiate d'enseignes reconnues : McDonald's, boucherie, station-service et autres commerces générateurs de trafic.

Descriptif du commerce
Surface de vente : 137 m²
Magasin en état neuf, entièrement climatisé
Agencement moderne et décoration soignée
70 mètres linéaires de présentation
Chambre froide de 50 m³
Vitrines réfrigérées
Éclairage professionnel spécifique à la mise en valeur des produits
Système de brumisation
Matériel complet d'exploitation inclus
Aucun investissement à prévoir
Accessibilité et stationnement
Accès direct et très visible depuis un rond-point
Excellente visibilité commerciale
Parking privé de 30 places
Zone à fort passage et forte attractivité commerciale
Conditions locatives
Bail commercial 3/6/9
Loyer : 2 500 € HT / mois
Prix de cession

185 000 € FAI

Les atouts

✅ Emplacement stratégique à forte visibilité
✅ Flux routier important (20 000 véhicules/jour)
✅ Magasin récent et parfaitement équipé
✅ Parking privé de 30 places
✅ Environnement commercial dynamique
✅ Activité immédiatement exploitable sans travaux

Opportunité idéale pour professionnel souhaitant reprendre un commerce clé en main dans un secteur à fort potentiel.

Informations complémentaires sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Données Financières

Prix de vente : 185 000 €

Loyer mensuel : 2 500 €


Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

33 Gironde , Aquitaine

Prix de vente : 185 000 € - Loyer mensuel : 2 500 €

Réactualisé le 05/08/2026


Référence CessionPME : 13303082026

Prix médian en fonds de commerce dans le 33 Gironde, rubrique Alimentation

100 000 €
Prix bas info
169 500 €
Prix médian info
321 000 €
Prix haut info
Source : Indicateur CessionPME

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