Vente FDC ameublement sous enseigne à Montaigu

1 235 000 €

À céder, enseigne indépendante reconnue localement, spécialisée dans l'ameublement moyen et haut de gamme, l'univers du sommeil et la décoration intérieure.

Implanté au cœur d'une zone commerciale majeure bénéficiant d'une forte fréquentation, le magasin profite d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un accès facilité.

Le showroom, moderne et parfaitement entretenu, présente une offre complète de mobilier et d'aménagement intérieur : salons, canapés, séjours, tables, chaises, chambres, literie, décoration.

Créée le 1er novembre 2020, l'entreprise a enregistré une croissance régulière depuis son lancement. Elle bénéficie aujourd'hui d'une clientèle fidèle, d'une notoriété solidement établie sur son secteur et d'un réseau de fournisseurs qualifiés.

Les atouts de l'affaire :
- Surface commerciale d'environ 700 m²
- Réserve d'environ 200 m² (stockage)
- Appartement privatif d'environ 100 m² à l'usage des propriétaires et de leurs ayants droit
- Emplacement stratégique en zone commerciale
- Forte visibilité et excellente accessibilité
- Parking clientèle à proximité immédiate
- Clientèle fidélisée
- Enseigne reconnue localement
- Activité immédiatement exploitable
- Portefeuille fournisseurs qualifié
- Fort potentiel de développement

Chiffres clés
- Activité créée le 1er novembre 2020
- Chiffre d'affaires en progression constante depuis la création
- Croissance régulière de l'activité

Informations financières :
- Chiffre d'affaires exercice 2025 : 969 128 €
- Objectif de chiffre d'affaires : 1,5 M€ à horizon 3 ans
- Reprise possible du stock (plus d'informations sur demande)
- EBE : communiqué après échange qualifié

Bail commercial 3/6/9 en cours jusqu'au 31/10/2029

Dossier complet et informations complémentaires transmis après échange qualifié et signature d'un engagement de confidentialité.

Cette annonce référence 336947 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 91411875700014.

Prix du bien : 1 235 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 1 200 000,00 €
Honoraires TTC : 2,92 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr