Habillement-textile à Leucate

- Opportunité unique ! À vendre : Fond de commerce de prêt à porter sur la commune de Leucate. Une affaire établie depuis plus de 36 ans. Un véritable coup de cOEur pour ce commerce de 50 m² environ et sa terrasse de 30 m². Idéalement située au cOEur de la station balnéaire, dans un secteur touristique et dynamique, un emplacement stratégique proche des commerces phares. Clientèle fidèle à l'année, une affaire avec une très belle rentabilité. Parking à proximité. Boutique clé en main pour un repreneur souhaitant poursuivre l'activité existante. Néanmoins bail offrant de nombreuses possibilités commerciales différentes. Bail commercial renouvelé en 2026 pour 9 ans, offrant une visibilité à long terme. Le magasin est équipé de :
- Deux climatisations.
- Une alarme avec fumigène.
- Trois caméras extérieures.
- Une caisse enregistreuse.
- Une installation électrique, fibre.
- Des volets pleins électriques.
- Larges vitrines.
- Un comptoir d'accueil.
- Cinq cabines d’essayage.
- Toilette, lave mains.
- Terrasse.
- Pergola. La terrasse constitue un véritable atout, valorisé par une pergola neuve entièrement équipée de stores bannes. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.