A vendre DAB prêt-à-porter de 90m² à Saint-Malo

IMMOBILIER vous propose à la vente un fonds de commerce de prêt-à-porter, avec possibilité de cession en droit au bail, idéalement situé dans une rue très fréquentée et recherchée du secteur intra-muros à Saint-Malo, bénéficiant d'un environnement commercial dynamique et d'un fort flux piéton.
Les locaux sont en excellent état général avec une hauteur sous plafond agréable et une belle luminosité.
Ils bénéficient d'une belle visibilité grâce à cinq vitrines en angle, constituant un véritable atout commercial et assurant un fort impact visuel.
Le local se compose d'une vaste surface de vente parfaitement agencée, équipée de deux cabines d'essayage, ainsi que d'une réserve fonctionnelle comprenant un sanitaire et un point d'eau.
Une cave en sous-sol, saine et bétonnée, accessible directement depuis la réserve et offre un espace de stockage supplémentaire.
L'ensemble développe une surface totale d'environ 90 m².
Loyer 1 400€ non assujetti à la TVA.
Conditions, nous consulter.