Vente magasin de vêtements proche de Lohéac

168 000 € | 125 m²

- À VENDRE – Magasin de vêtements à proximité de Lohéac (50) Situé à quelques minutes de Rennes dans le Val d'Anast, son emplacement pignon sur rue en plein centre bourg vous offre une excellente visibilité.
L'établissement se décompose de la façon suivante : Rez-de-chaussée : Espace de vente de 125 m² environ
- comptoir d'accueil
- 5 cabines d'essayage
- caisse enregistreuse
- vitrines Premier étage : un appartement de 120 m² environ
- 6 pièces dont 3 chambres
- 1 grand salon séjour avec cuisine aménagée équipée
- 1 salle de bain
- 2 bureaux
- 1 WC Données d’exploitation : Activité exercée : vente de vêtements prêt à porter pour Hommes et Femmes CA HT : 300 K€ Bail commercial 3 / 6/9 Dossier complet sur demande (bilan, plans, photos…) Congés annuels : 35 jours / an Établissement aux normes, bien entretenu, exploité avec soin.
Clientèle locale et fidèle.
La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L.
721-1 du code de la construction et de l'habitation.
Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel).
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Prix honoraires inclus : 168000 euros.
Prix hors honoraires : 150000 euros.
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros.
Bien non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 948071006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.