Vente magnifique pizzeria lic IV bord de Seine 78

- 78
- A VENDRE: RESTAURANT
- PIZZERIA
- LICENCE IV
- Sur le secteur de Chatou, Saint-Germain en-Laye, Versailles, vous propose une magnifique affaire en bâtiment "solo" en bord de Seine.
Vous disposerez de 76 places assises en intérieur sur 2 niveaux.
Une superbe terrasse privative d'une capacité d'accueil d'environ 150 places viens compléter ce bien.
La cuisine de plain-pied est idéalement agencée et comprend une extraction externe en 400mm.
Ce Restaurant Licence IV est en parfait état et le matériel est neuf.
La Licence IV non exploitée permettrait de créer un concept de type "Guinguette".
Le bail est en cours jusqu'en 2030 pour un loyer de 3.500€/mensuel HT HC.
Cette affaire réalise en moyenne un CA HT de 800.000 à 900.000€ depuis son ouverture, avec un EBE retraité de plus de 160.000€.
Possibilité de location gérance avec promesse d'achat pour un candidat sérieux! PRIX FAI: 787.327€.
Réf.: 78-223437.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Données Financières

Prix de vente : 787 327 €

Loyer mensuel : 3 474 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Informations sur l'entreprise

CA année N

890855.00 €

Fermeture Hebdomadaire : Lundi AM, Mardi AM, Dimanche matin, Dimanche AM

Fermeture Annuelle : 4 semaines

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Informations sur le bail

3-6-9 années

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Crêperie - Pizzeria

Versailles, Parc d'activité, Parc d'entreprises, Parking, 78 Yvelines , Ile de France

Prix de vente : 787 327 € - Loyer mensuel : 3 474 €

Réactualisé le 25/05/2026

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