Cession pizzeria, burgers, formule du jour à Dol

Situé au cœur de la rue commerçante de DOL-DE-BRETAGNE, cet établissement bénéficie d'un excellent emplacement avec une belle visibilité et de nombreuses possibilités de stationnement à proximité.
L'affaire développe une activité de pizzeria, burgers et formules du jour dans un cadre chaleureux et soigné. La salle, aménagée dans un esprit cosy et contemporain, offre 32 places assises auxquelles s'ajoutent 8 places en terrasse.
Les locaux sont parfaitement entretenus et comprennent une cuisine fonctionnelle et bien équipée permettant une exploitation immédiate sans investissement majeur, ainsi que plusieurs espaces de réserves appréciables pour le stockage.
L'établissement est exploité dans des conditions de travail confortables avec seulement 9 services par semaine (8 services en période hivernale), et une moyenne de 4 semaines de congés par an, offrant ainsi un excellent équilibre entre vie professionnelle et vie personnelle.
Cette affaire dégage un EBER d'environ 70 000 € avant déduction des rémunérations et cotisations sociales des gérants, ce qui en fait une opportunité particulièrement adaptée à un couple de professionnels souhaitant reprendre un outil de travail performant dans une ville dynamique et touristique.
Loyer mensuel : 863 €
Prix de vente : 130 000 € net vendeur + 6 % TTC (5 % HT) d’honoraires agence à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Motif de cession : Reprise d'une affaire plus importante

• Excellent emplacement en centre-ville • Rue commerçante très fréquentée • Salle de restaurant au mobilier moderne et chaleureux • Cuisine bien équipée et fonctionnelle • Réserves • Faible loyer • Qualité de vie préservée avec seulement 8 à 9 services par semaine • Belle rentabilité • Affaire idéale pour un couple de professionnels

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Données Financières

Prix de vente : 137 800 €

Loyer mensuel : 863 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface de 90 m²

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Equipements

Parking

Extraction

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Informations sur l'entreprise

Effectif de 2 salariés

Salle de 32 couverts

Terrasse de 8 couverts

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Crêperie - Pizzeria

Dol-De-Bretagne, 35 Ille et Vilaine , Bretagne

Prix de vente : 137 800 € - Loyer mensuel : 863 €

Réactualisé le 01/07/2026

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