Vente superbe restaurant de 260m² + logement Agde

À Agde, ville touristique majeure du littoral héraultais, découvrez un restaurant très coté, référencé par les plus grandes institutions gastronomiques (notamment le Guide Michelin, le Gault & Millau, etc).

Un établissement rare, dans un état remarquable, vraiment exceptionnel, tant par sa présentation que par la qualité irréprochable de son matériel professionnel (qui sera entièrement laissé au repreneur).

L'affaire dispose de 115 m² dédiés à la restauration (salle, bar, cuisines entièrement équipée, sanitaires) ainsi que 148 m² d'espace extérieur servant aujourd'hui de terrasse, mais initialement conçu comme un bar à tapas complet, parfaitement équipé et non exploité depuis environ cinq ans (un potentiel énorme dormant sur place).

Un appartement de fonction de 183 m² complète l'ensemble : grand salon, trois chambres avec salles de bains privatives, bureaux... avec une entrée sécurisée via digicode directement depuis le restaurant (un avantage particulièrement rare dans ce type d'exploitation).

Cette affaire réalise un CA HT d'environ 585 000 € pour une rentabilité supérieure à 180 000 € (achats, charges et salariés payés). L'équipe actuelle comprend un cuisinier, un serveur et un plongeur, idéalement à reprendre pour garantir la continuité du service.

L'établissement est fermé deux jours par semaine, ainsi qu'environ deux mois par an (1 semaine au printemps, 1 semaine en automne et 1 mois entre décembre et janvier), laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'augmentation du chiffre d'affaires. Les axes de développement sont nombreux : réactivation du bar à tapas extérieur, élargissement des horaires, soirées à thème, afterworks, privatisations, vente à emporter... autant de leviers encore inexploités.

Une opportunité exceptionnelle et dans un état rare, pour un professionnel souhaitant s'installer dans un cadre privilégié, avec une forte notoriété et une rentabilité solide.

Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et visiter cette affaire unique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°792 101 396 - Greffe de BEZIERS) Entrepreneur Individuel - Réf.930779

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

---

Données Financières

Prix de vente : 440 000 €

euro_symbolBarème Honoraires

---

Surfaces et longueurs

Surface de 446 m²

---

Informations sur l'entreprise

CA année N

583267 €

Effectif de 3 salariés

---

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

AGDE, 34 Hérault , Languedoc Roussillon

Prix de vente : 440 000 €

Réactualisé le 19/05/2026

---

---