Vente FDC restauration bar à vin Aix-en-Provence

Prix de vente266 000 €
FONDS DE COMMERCE – RESTAURATION / BAR À VIN – LICENCE III

Aix-en-Provence – Centre historique (proche Tribunal)
Fonds de commerce situé en plein cœur du centre historique d’Aix-en-Provence.
Activité actuelle : restauration / bar à vin.Licence III incluse — exploitationimmédiate possible.Concept qualitatif, idéal pour une exploitation seul ou en couple.

Description du local
Local de caractère avec cachet de l’ancien comprenant :
Salle : 24,84 m²
Cuisine : 11,55 m²
Toilettes : 2,54 m²
Cave : 7 m²
Espace bar / dégustation
Terrasse exploitée avec possibilité de bâchage partiel
Capacité
Environ 20 couverts intérieur
Environ 20 couverts extérieur
Bail commercial
Bail 3/6/9 en cours jusqu’en 2030
Destination : restauration / bar à vin
Conditions financières
Loyer mensuel HT HC : 1 403 €
Provisions sur charges : 120 € / mois
Points forts
Emplacement centre historique
Licence III
Terrasse
Loyer maîtrisé
Local exploitable immédiatement
Dossier complet transmis sur demande après échange.Visites uniquement sur rendez-vous.

Honoraires inclus de 8.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 244 333,33 € HT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Données financières

Prix de vente : 266 000 €

Loyer mensuel : 1 403 €

Surfaces et longueurs

Surface de 40 m²

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 266 000 € - Loyer mensuel : 1 403 €

Surface : 40 m²

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Référence CessionPME: 375-GUYHOQUETPRO

Prix médian en fonds de commerce dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Restaurant

170 000€
Prix bas
284 200€
Prix médian
495 750€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Grande surface de 220 m² et capacité d'accueil importante (94 places).
Loyer et charges compétitifs.
Potentiel de croissance exceptionnel avec l'ouverture en soirée et les week-ends.
Idéal pour un chef ou un entrepreneur souhaitant développer un concept de restauration.
Ne manquez pas cette chance d'investir dans un restaurant avec un avenir prometteur à La Ciotat !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 804356293.

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