Vente restaurant en zone commerciale dept 04

Prix de vente1 320 000 €
A VENDRE TRÈS BEL ETABLISSEMENT DE RESTAURATION Idéalement situé au coeur d'une zone commerciale, ce fonds de commerce en restauration bénéficie d'un emplacement de premier choix avec un fort passage toute l'année.
L'établissement a été rénové et décoré avec goût, prêt à accueillir un nouveau propriétaire sans travaux à prévoir.
Les atouts : Emplacement stratégique.
Deux salles chaleureuses et fonctionnelles.
Cuisine professionnelle équipée avec matériel de très bonne qualité pour cuisinier exigant.
Décoration soignée et ambiance conviviale.
Une belle opportunité pour un couple ou un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine et prête à travailler immédiatement.
Activité : Restauration traditionnelle.
Pour tous renseignements complémentaires contacter le Cabinet.
Réf.
: GAP002896 Prix du FDC : 330 000 euros Prix des Murs : 990 000 euros EBER : 88 429 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 1 320 000 €

Précision sur le prix de vente : Fonds de commerce + Murs

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Informations sur l'entreprise

CA année N493 295 €
RBE88 429 €

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Alpes-de-Haute-Provence (04), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 1 320 000 €

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Référence CessionPME: GAP002896

Prix médian en fonds de commerce dans les Alpes-de-Haute-Provence 04, rubrique Restaurant

100 000€
Prix bas
183 500€
Prix médian
286 000€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

Vente restaurant en zone commerciale dept 04Vente restaurant en zone commerciale dept 04

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MURS COMMERCIAUX + FONDS DE COMMERCE - BAR, RESTAURANT, SNACK, GLACIER - ALL0S (HAUT VERDON)
OPPORTUNITÉ RARE AU CŒUR D'UN VILLAGE TOURISTIQUE DES ALPES DU SUD
À Allos, charmante station-village de montagne réputée pour ses activités été comme hiver, découvrez cet ensemble comprenant les murs commerciaux, le fonds de commerce ainsi que la Licence IV, idéalement situé sur la place principale du village.
Nichée au cœur du Val d'Allos, commune du Parc National du Mercantour, à proximité des stations de ski du Seignus et de La Foux d'Allos - Espace Lumière, et aux portes des célèbres Gorges du Verdon, cette affaire bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'une destination touristique particulièrement recherchée.
________________________________________
EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL
o Situation privilégiée sur la place principale du village,
o À proximité immédiate du terrain de pétanque, lieu de rencontre incontournable durant la saison estivale,
o Forte visibilité et passage régulier tout au long de l'année,
o Toutes les commodités à quelques pas,
o Clientèle locale, touristique, familiale et sportive.
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L'ÉTABLISSEMENT
Bar - Restaurant - Snack - Glacier
Vente comprenant :
o Les murs commerciaux,
o Le fonds de commerce,
o La Licence IV.
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CAPACITÉ D'ACCUEIL
Intérieur
o Salle de restauration d'environ 75 m²,
o Capacité d'environ 24 places assises,
o Ambiance chaleureuse et conviviale.
Extérieur
o Terrasse bénéficiant d'un emplacement privilégié,
o Environ 50 places assises,
o Cadre agréable et vivant au cœur du village.
________________________________________
UN ENVIRONNEMENT TOURISTIQUE DYNAMIQUE
Allos est une destination reconnue pour :
o Les sports d'hiver avec les stations du Seignus et de La Foux d'Allos - Espace Lumière,
o Les activités estivales : VTT, randonnée, trail, équitation, loisirs de montagne,
o Le Parc National du Mercantour et ses paysages exceptionnels,
o Les Gorges du Verdon et leurs nombreuses activités nautiques,
o Le célèbre Lac d'Allos, plus grand lac naturel d'altitude d'Europe.
Cette diversité assure une fréquentation touristique importante et répartie sur une grande partie de l'année.
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LES ATOUTS
Vente des murs et du fonds
Licence IV incluse
Emplacement n°1 au centre du village
Belle terrasse de 50 places
Activité exploitable immédiatement
Fort potentiel de développement
Commune touristique été / hiver
________________________________________
Une opportunité rare d'acquérir un établissement emblématique dans l'une des vallées les plus attractives des Alpes du Sud.
Dossier complet, chiffres d'exploitation et informations complémentaires sur demande. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Cette annonce référence 344979 vous est présentée par votre agent commercial CHRISTELLE PINAU (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 89192866500019.

Prix du bien : 183 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2023
Score DPE : 186 kWhEP/m²/an
Score GES : 50 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4002.00 € et 4003.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Exceptionnel FDC restaurant à vendre à Forcalquier

Exceptionnel FDC restaurant à vendre à Forcalquier

Prix de vente139 000 €

Affaire Exceptionnelle à saisir !

Restaurant à vendre idéalement situé en plein coeur de la cité comtale de Forcalquier, réputée pour sa Cathédrale, sa Citadelle et son attrait touristique en plein coeur de la Haute Provence, entre Luberon, mer et montagne.
Installé dans un environnement idyllique découvrez ce magnifique fonds de commerce qui n'attends plus que vous !

Le Fonds bénéficie d'un emplacement remarquable à quelques pas de la Cathédrale et du centre historique et vivant du village. Fort d'un volume d'activité et d'une réputation établie, ce bien vous offrira un potentiel remarquable de développement afin de s'adapter à votre projet !

D'une capacité de 40 couverts intérieurs et 70 extérieurs les espaces d'accueil sont pensés pour le confort des convives et aménagés avec des meubles de qualités.

Le Restaurant, d'une superficie totale d'environ 120 m², se décompose de la manière suivante :
- Un coin accueil avec comptoir,
- Deux salles de réception,
- Une grande terrasse extérieure dans un environnement unique,
- Une terrasse abritée sur les rues pavées pierres de Forcalquier
- Une cuisine professionnelle prête à l'emploi,
- Un espace'Pizza',
- Un coin sanitaire,
- De nombreuses réserves,
- Une grande cave de stockage et rangement.

LES POINTS FORTS :
- Emplacement Exceptionnel,
- Secteur hautement touristique,
- Prêt à l'emploi,
- Rentabilité établie et potentiel remarquable

Bail commercial :
- Loyer : 2 000 € HT par mois
- Taxe Foncière à la charge du Preneur

Ce projet vous intéresse et vous souhaitez en découvrir plus ? N'hésitez pas à nous contacter rapidement !

Photos et informations complémentaires sur demande.
Possibilité d'acquérir le Fonds ou les Parts Sociales en fonction de votre projet.

Mane, exploitée par la société OBSITAS, SAS au capital de 250 000 EUR, immatriculée au RCS de Manosque sous le no 854 076 007, titulaire de la carte professionnelle 'Transaction sur immeuble et fonds de commerce' no CPI 0402 20 9 délivrée par la CCI des Alpes de Hte Provence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Votre conseiller PALATIUM Mane : Christophe FEDRIGHI
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Restaurant dans les Alpes-de-Haute-Provence (04) par ville

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