Vente restaurant ouvrier routier proche Angers

- 49 - OPPORTUNITE: Sur un axe important à 5mn d'Angers.
30 000 Véhicules par jour dans une zone en plein développement.
Restaurant ouvrier et routier.
Possibilité de reclasser en belle brasserie et bar a bière.
2 000 M² de parking plus un grand logement T4.
Surface commerciale de 170 m².
Bonne qualité de vie car ouvert du lundi au vendredi midi de 7h-15h30 et fermé le soir avec 6 semaines de congés.
340 000 Euros HT de CA sur 2025 Terrain constructible avec possibilité d'hôtel.
Murs a vendre pour 277 000 FAI avec un revenu locatif de 680 Euros TTC mensuel .
Affaire à fort potentiel de développement.
Prix de vente du fond 277 000 Euros FAI (dont 10.8% d'honoraires).
Cuisine et équipement en bon état.
Affaire idéale pour un couple de professionnels.
Ref 8045 OB

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Données Financières

Prix de vente : 277 000 €

Loyer mensuel : 1 600 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface de 170 m²

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Informations sur l'entreprise

Fermeture Hebdomadaire : Samedi dimanche

Logement de fonction

Salle de 150 couverts

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

ANGERS, 49 Maine et Loire , Pays de Loire

Prix de vente : 277 000 € - Loyer mensuel : 1 600 €

Réactualisé le 20/07/2026

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