A vendre restaurant en centre ville d'Annecy

OPPORTUNITÉ À SAISIR RAPIDEMENT ! Fonds de commerce de restaurant idéalement situé en plein coeur d'Annecy, bénéficiant d'un emplacement à forte visibilité.
Surface totale de 154 m², parfaitement exploitée : .
70 m² de surface commerciale, .
84 m² de cave aménagée en laboratoire, fonctionnelle et conforme.
Licence IV possible - accord officiel de la mairie déjà obtenu, un véritable atout pour développer l'activité.
Exploitation actuelle uniquement en journée, avec deux jours de fermeture par semaine : potentiel de chiffre d'affaires important grâce à une extension des horaires ou de l'offre.
Bail polyvalent autorisant : restauration sur place, vente à emporter et épicerie.
Idéal pour un concept dynamique ou une enseigne en développement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Données Financières

Prix de vente : 340 000 €

Loyer mensuel : 3 250 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface de 154 m²

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Informations sur l'entreprise

CA année N	372500 €
RBE reconstitué	393 000 €

Fermeture Hebdomadaire : dimanche et mercredi

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

ANNECY, 74 Haute Savoie , Rhône Alpes

Prix de vente : 340 000 € - Loyer mensuel : 3 250 €

Réactualisé le 18/08/2026

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