Vente FDC restauration empl premium Grand Genève
Prix de vente155 000 €
À découvrir dans un secteur commercial recherché du Grand Genève, cet établissement bénéficie d'un emplacement premium, d'une excellente visibilité et d'une configuration particulièrement adaptée à un professionnel souhaitant associer restauration, activité de traiteur et vente à emporter.
Développant environ 183 m² répartis sur trois niveaux, l'établissement propose une organisation fonctionnelle, avec des espaces dédiés à l'accueil de la clientèle et à la restauration.
Le sous-sol, d'une superficie d'environ 65 m², constitue un véritable atout et un levier de développement supplémentaire. Accessible directement par une porte indépendante, il accueille une cuisine professionnelle équipée d'un système d'extraction, une plonge à batterie ainsi que des espaces consacrés à la préparation et au stockage.
Cette configuration permet de développer, en complément de la restauration sur place :
une activité de traiteur ;
la vente à emporter ;
la préparation de commandes.
L'accès indépendant au sous-sol facilite l'organisation des différents flux et permet d'exploiter pleinement cet espace de production, tout en préservant le fonctionnement des espaces accueillant la clientèle.
Une capacité d'accueil attractive
Environ 20 places au rez-de-chaussée ;
Environ 20 places supplémentaires à l'étage ;
Une grande terrasse offrant environ 40 places.
L'établissement bénéficie également :
d'une licence III ;
d'une climatisation professionnelle réversible et gainable de 15 kW, desservant deux niveaux, installée neuve en juillet 2026 et sous garantie.
Une configuration offrant de réelles perspectives à un professionnel souhaitant y installer son propre concept et développer conjointement plusieurs activités : restauration sur place, traiteur, vente à emporter et préparation de commandes.
Dossier financier et informations complémentaires communiqués après un premier échange Nombre de lots de la copropriété : 36, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°531 545 556 - Greffe de ANNECY) Entrepreneur Individuel - Réf.957758
Développant environ 183 m² répartis sur trois niveaux, l'établissement propose une organisation fonctionnelle, avec des espaces dédiés à l'accueil de la clientèle et à la restauration.
Le sous-sol, d'une superficie d'environ 65 m², constitue un véritable atout et un levier de développement supplémentaire. Accessible directement par une porte indépendante, il accueille une cuisine professionnelle équipée d'un système d'extraction, une plonge à batterie ainsi que des espaces consacrés à la préparation et au stockage.
Cette configuration permet de développer, en complément de la restauration sur place :
une activité de traiteur ;
la vente à emporter ;
la préparation de commandes.
L'accès indépendant au sous-sol facilite l'organisation des différents flux et permet d'exploiter pleinement cet espace de production, tout en préservant le fonctionnement des espaces accueillant la clientèle.
Une capacité d'accueil attractive
Environ 20 places au rez-de-chaussée ;
Environ 20 places supplémentaires à l'étage ;
Une grande terrasse offrant environ 40 places.
L'établissement bénéficie également :
d'une licence III ;
d'une climatisation professionnelle réversible et gainable de 15 kW, desservant deux niveaux, installée neuve en juillet 2026 et sous garantie.
Une configuration offrant de réelles perspectives à un professionnel souhaitant y installer son propre concept et développer conjointement plusieurs activités : restauration sur place, traiteur, vente à emporter et préparation de commandes.
Dossier financier et informations complémentaires communiqués après un premier échange Nombre de lots de la copropriété : 36, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°531 545 556 - Greffe de ANNECY) Entrepreneur Individuel - Réf.957758
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente : 155 000 €
Surfaces et longueurs
Surface de 183 m²
Informations sur le bail
Type de bail : Bail commercial
Synthèse
Réactualisé leA vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant
ANNEMASSE, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes
Prix de vente : 155 000 €
Surface : 183 m²
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Référence CessionPME: 340939843874
Prix médian en fonds de commerce en Haute-Savoie 74, rubrique Restaurant
249 600€
Prix bas
393 000€
Prix médian
787 675€
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME
