Vente restaurant en zone commerciale à Aurillac

278 000 € | 348 m²

- Fonds de commerce Brasserie Restauration à Aurillac.
Profitez d'un emplacement de choix pour ce restaurant situé au coeur d'une zone commerciale très active dans la ville d'Aurillac.
En bordure d'un axe routier important, il offre une excellente visibilité et bénéficie d'un très fort passage.
L'établissement est aménagé de manière fonctionnelle avec 4 salles permettant d'accueillir 130 clients.
De plus, une terrasse spacieuse peut recevoir 60 personnes supplémentaires.
Un grand parking est également à disposition de la clientèle.
La cuisine est entièrement équipée et conçue pour répondre aux exigences et aux normes professionnelles.
Actuellement, ce restaurant fonctionne sous enseigne d'un concept de brasserie sur le thème de la cuisine et des saveurs d'Auvergne.
Vous avez deux possibilités : reprendre l'affaire avec la franchise ou sans.
Avec une clientèle fidèle, ce restaurant génère un très bon CA et présente une rentabilité notable.
C'est une opportunité à saisir pour les entrepreneurs souhaitant investir dans une affaire prospère.
La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L.
721-1 du code de la construction et de l'habitation.
Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel).
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Prix honoraires inclus : 278000 euros.
Prix hors honoraires : 260000 euros.
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,92% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.
561-5 du Code monétaire et financier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 934864026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.