Vente restaurant sur port dans les Côtes d'Armor

Prix de vente548 000 €
À VENDRE RESTAURANT SUR LE PORT

À saisir : fonds de commerce d'un restaurant idéalement situé sur le port.

Capacité : environ 50 couverts en salle + terrasse ensoleillée de 25 places

Fermeture : 2 jours consécutifs par semaine + 8 semaines de congés/an

Faible loyer

Cadre de travail agréable, rentabilité prouvée avec encore un potentiel de développement.

CA Annuel 500 000 euros

EBE 160 000 euros

Données financières

Prix de vente : 548 000 €

Loyer mensuel : 1 675 €

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Émission de gaz à effet de serre (GES)

NC497 kgCO2/m².an

Voir plus Voir moins

* Dont émission de gaz à effet de serre

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

BINIC, Côtes-d'Armor (22), Bretagne

Prix de vente : 548 000 € - Loyer mensuel : 1 675 €

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Référence CessionPME: 250802

Prix médian en fonds de commerce dans les Côtes-d'Armor 22, rubrique Restaurant

132 960€
Prix bas
198 360€
Prix médian
295 920€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

Vente restaurant sur port dans les Côtes d'Armor

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A la vente: murs et fonds de commerce
- restauration

Situé dans la charmante ville de Callac (22160), ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique (en angle de rues), offrant une excellente visibilité au sein d'un quartier dynamique. Cet établissement profite d'un fluxconstant de clientèle locale fidélisée et touristique, garantissant une excellente pérennité.

D'une surface de 220 m² répartis sur 3 niveaux, cet établissement comprend:

- au rez-de-chaussée:

- une cuisine ouverte parfaitement équipée et entretenue,

- une salle chaleureuse avec des grandes ouvertures apportant une belle luminosité et pouvant accueillir jusqu'à 50 clients avec du mobilier renouvelé récemment,

- réserve, toilettes et plonge

- au 1er étage:

- une salle de réception pour 25 personnes supplémentaires avec accès sur une terrasse ensoleillée pour 40 convives.

- au 2ème étage:

- deux appartement avec potentiel de rendement locatif

- au dernier niveau : grenier sous les combles pour compléter l'espace de rangement et stockage
De plus, un kiosque à pizzas (installé il y a 5 ans) en vente à emporter vient compléter l'offre.
Un salarié à reprendre.
Avec un chiffre d’affaires de 233 000 € en 2025 et un EBE de 41 000 €, ce fonds de commerce offre un fort potentiel de développement.
Une affaire clé en main offrant un cadre idéal pour prospérer dans le secteur de la restauration.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 298 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 280 120 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 17 880 € HT + 3 576 € TVA, soit 21 456 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 888361359

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente restaurant 5 services du midi Côtes d'Armor

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Fermé Samedi et Dimanche. Congés 7 semaines. Affaire clés en main. CA 439.000€. Cette affaire située dans le bassin Briochin bénéficie d'un emplacement stratégique, avec un grand parking, d'une belle visibilité et d'un accès aisé. Le restaurant offre une prestation très soignée, dans une ambiance moderne et élégante, à une clientèle familiale ou d'affaires. Les agencements sont récents et la capacité d'accueil comprenant la salle et la terrasse est de 115 places. L' équipe en place et une cuisine professionnelle spacieuse et parfaitement équipée permettent d'excellentes conditions de travail. Il n'y a aucun travaux à réaliser. La qualité de vie est optimale avec un grand logement de fonction et uniquement 5 services le midi. L'affaire réalise un chiffre d'affaires de 439.000€ sur 5 services du lundi au vendredi sur l'exercice 2025/2026. Elle est fermée les samedis et dimanches et 7 semaines pour congés. LE PLUS :
- Possibilité de privilégier une grande qualité de vie ou une hausse du Chiffre d'Affaires en augmentant les jours d'ouverture.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

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