Vente restaurant proche N12 dans le Finsitère

Prix de vente84 000 €
A proximité de la N12 et en plein cœur d'une commune touristique ce restaurant a un fort potentiel de développement en restauration, traiteur pizzeria ou crêperie.
Un très grand parking à proximité du restaurant permet d'accueillir les clients.
Le commerce est composé d'un grand bar,d'une grande salle de restauration et d'une grande cuisine.
Le logement de 90m2 procède une entrée indépendante .
Les propriétaires vendent pour cause de retraite et étudieraient toutes propositions.
Fermé les samedis et dimanches.
5 semaines de congés annuels.
Le chiffre d'affaires s'élève à 84000€ (année Covid) (152000 en 2020)
Les marges sont bonnes et régulières.
Prix de vente du fonds de commerce : 84000€ frais d'agence inclus.







Votre conseiller IMMOBILIER & COMMERCE :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 483267969

Données financières

Prix de vente : 84 000 €

Prix de vente des murs : 170 000 €

Honoraires des murs à charge de l'acquéreur : 5,29 %

Surfaces et longueurs

Surface de 160 m²

Informations sur l'entreprise

CA année N84331 COVID

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Morlaix, Finistère (29), Bretagne

Prix de vente : 84 000 €

Surface : 160 m²

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Référence CessionPME: 5889 BC-BIAS

Prix médian en fonds de commerce dans le Finistère 29, rubrique Restaurant

144 105€
Prix bas
252 040€
Prix médian
391 250€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Découvrez cet établissement entièrement refait à neuf, composé de deux espaces parfaitement distincts, offrant une organisation optimale et un véritable potentiel commercial.

ESPACE BAR - GLACIER
Bénéficiant d'une Licence IV, cet espace séduit par son aménagement impeccable, son mobilier neuf et contemporain et son ambiance soignée.
o 15 places assises en intérieur + espace comptoir
o Magnifique terrasse avec vue mer de 30 places
o Emplacement bénéficiant d'un fort afflux touristique

ESPACE RESTAURANT
Entièrement rénové, il propose un cadre moderne et fonctionnel :
o 16 couverts en intérieur
o Terrasse de 24 couverts
o Deux activités complémentaires permettant de diversifier et optimiser le chiffre d'affaires.

Exploitation d'avril à octobre, offrant un excellent confort de vie tout en profitant pleinement de la fréquentation touristique de la saison.

Un outil de travail clé en main, entièrement rénové, avec des prestations de qualité et un emplacement privilégié.

Une affaire rare, idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant allier qualité de vie et activité saisonnière.

À SAISIR RAPIDEMENT ! Une véritable opportunité sur le marché !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 383 421 - Greffe de QUIMPER) Entrepreneur Individuel - Réf.967425

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Situé à Carhaix-Plouguer (29270), au cœur du Centre Bretagne, ce fonds de commerce représente une opportunité unique dans une ville dynamique:

- notamment célèbre pour le Festival des Vieilles Charrues qui attire une clientèle saisonnière abondante.
Doté d'un emplacement stratégique, ce restaurant semi-gastronomique/traditionnel, offre une cuisine raffinée et un cadre agréable.
Avec une capacité de 46 places assises et 4 places au bar, extensible à 8 couverts supplémentaires (terrasse devant), cet établissement bénéficie d'un outil de travail moderne et immédiatement opérationnel comprenant:

- une cuisine professionnelle récente, une hotte professionnelle,

- une climatisation réversible, et

- un matériel en excellent état

- annexes comme une cave, un local technique, et des vestiaires disponibles.
Accessible aux PMR et conforme, il est actuellement géré par une équipe de 4 personnes qualifiées. Possibilité de croissance confirmée par une augmentation continue du chiffre d'affaires.
Loyer mensuel attractif de 1 300 euros pour ce bien rare alliant qualité constante, régularité et potentiel d'évolution.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 265 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 250 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 888361359

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À vendre restaurant lic IV secteur Quimper

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L'ENTREPRISE vous propose en exclusivité cette très belle opportunité de reprise d'un restaurant avec Licence IV, idéalement situé sur le secteur de Quimper, au coeur du Finistère Sud. Vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et cosy, son agencement soigné et la qualité de son outilde travail. Aucun investissement n'est à prévoir : l'établissement est parfaitement entretenu et immédiatement exploitable. D'une surface totale d'environ 120 m², le restaurant offre un cadre confortable permettant d'accueillir une quarantaine de couverts dans d'excellentes conditions. Les performances économiques sont au rendez-vous : ? Chiffre d'affaires 2025 : 435 000 €. ? Excédent Brut d'Exploitation (EBE) retraité de la rémunération du dirigeant : plus de 90 000 €, attestant de la rentabilité de l'affaire. L'exploitation repose sur une équipe expérimentée déjà en place, composée de 3 salariés en CDI répartis entre la cuisine et la salle, assurant une transition sereine pour le futur repreneur. Les points forts : _Exclusivité L'ENTREPRISE. _Restaurant avec Licence IV. _Secteur recherché de Quimper, en Finistère Sud. _Ambiance cosy et décoration soignée. _Pas de travaux à prévoir. _Outil de travail performant et clé en main. _Équipe en place. _Rentabilité démontrée. _Idéal pour un couple de professionnels souhaitant reprendre une affaire saine et reconnue. Prix de vente net vendeur : 350 000 € Honoraires d'agence : 26 500 € HT en sus, à la charge de l'acquéreur. Dossier complet disponible sur demande ? Référence 7956 Visite possible sur rendez-vous uniquement. Agence L'ENTREPRISE, votre référence en vente et acquisition de fonds de commerce dans le Finistère, spécialisée dans les secteurs bar, brasserie, restauration, tabac et hôtellerie sur Quimper et Brest (EI) Agent Commercial Numéro RSAC : 931 544 613 R.S.A.C. Quimper (EI) Agent Commercial
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