À reprendre restaurant CLASS'CROUTE à Chambourcy

Ouvert le soir et possible le week-end
Belle opportunité de reprise d’un fonds de commerce sous enseigne class’croute, idéalement situé au sein du centre commercial "Les Vergers de la Plaine". Une adresse "vitrine", véritable pivot stratégique pour capter la clientèle professionnelle des bassins d'emplois (Saint-Germain-en-Laye, Poissy).

📍 L’OUTIL & L'EMPLACEMENT
Visibilité : Façade commerciale avec un passage continu.
Surface optimisée : 142 m² parfaitement agencés (82 m² d'espace de vente + 60 m² de laboratoire de production).
Capacité : 30 places assises.
Outil de travail complet et fonctionnel.

📊 CHIFFRES & POTENTIEL (Le vrai atout du dossier)
Gisement de croissance immédiat : Le vivier d'entreprises locales est sous-exploité. Une prospection active, la réactivation du fichier clients "dormants" et l'installation de la "cantine digitale" permettront de faire décoller le chiffre d'affaires rapidement.

👥 ORGANISATION & CONFORT DE VIE
Rythme attractif : Ouvert du lundi au vendredi de 8h à 17h.
Équipe & Logistique : Structure légère et agile (1 salarié en poste) + 1 véhicule de livraison inclus.

💼 CONDITIONS FINANCIÈRES
Prix de cession : 180 000 €
Apport personnel recommandé : 80 000 €
Droit d’entrée franchise : 30 000 € HT (36 000 € TTC)
Redevances : 5 % (exploitation) + 2 % (pub nationale)
Formation initiale et assistance du franchiseur incluses.

👤 PROFIL RECHERCHÉ
Affaire idéale pour un(e) entrepreneur(e) de terrain, un profil commercial B2B ou un couple prêt à s'investir pour redynamiser une adresse au potentiel évident.

📩 Dossier complet (EBE, Bail, Visite) disponible sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Affaire à reprendre sous l'enseigne : CLASS’CROUTE

Type de contrat : Franchise

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Données Financières

Investissement global : 100 000 €

Loyer mensuel : 4 625 €

Apport personnel nécessaire : 80 000 €

Droits d'entrée : 36 000 €

CA potentiel après 2 ans : 300 000 €

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Surfaces et longueurs

Surface de 142 m²

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Informations sur l'entreprise

CA année N	228000 €
CA année N-1	216600 €
CA année N-2	211200 €
RBE	27 140 €

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Synthèse

Local Disponible : Non

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Chambourcy, 78 Yvelines , Ile de France

Investissement global : 100 000 € - Loyer mensuel : 4 625 €

Réactualisé le 01/07/2026

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