Vente restaurant de 119m² à Créteil secteur lac
Prix de vente104 500 €
EMPLACEMENT N°1 À CRÉTEIL Restaurant bénéficiant d’un emplacement n°1 au cœur du secteur du Lac de Créteil, dans un quartier très fréquenté avec énormément de passage et une très forte visibilité !
L’activité peut être reprise immédiatement, sans travaux majeurs niinvestissement structurel. Environnement commercial porteur, clientèle locale fidèle et fort potentiel de développement.
Surface : 119 m²
Façade : 10 m
Terrasse : 55 couverts
Salle : 55 couverts
Capacité totale : 110 couverts
Licence Restauration
Normes PMR
Climatisation
Cuisine avec extraction 400
Réserve au rez-de-chaussée
Chambre froide
Salle du personnel
4 frigos
Loyer : 2550 € /mois
Bail renouvelé en juillet 2024
Ouvert 7 jours / 7
Effectif :
5 salariés en période basse
7 salariés en période haute
Chiffre d’affaires :
2022 : 209 000 €
2023 : 204 000 €
2024 : 201 000 €
2025 estimé stable, dans la continuité des années précédentes
Ticket moyen : 30 €
Leviers de développement :
Vente à emporter
Glacier
Livraison
Restauration
SITUATION
- VISIBILITÉ
- EMPLACEMENT N°1
- POTENTIEL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 104 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 95 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 500 € HT + 1 900 € TVA, soit 11 400 € TTC
, : ,
- EI
- 977904887
L’activité peut être reprise immédiatement, sans travaux majeurs niinvestissement structurel. Environnement commercial porteur, clientèle locale fidèle et fort potentiel de développement.
Surface : 119 m²
Façade : 10 m
Terrasse : 55 couverts
Salle : 55 couverts
Capacité totale : 110 couverts
Licence Restauration
Normes PMR
Climatisation
Cuisine avec extraction 400
Réserve au rez-de-chaussée
Chambre froide
Salle du personnel
4 frigos
Loyer : 2550 € /mois
Bail renouvelé en juillet 2024
Ouvert 7 jours / 7
Effectif :
5 salariés en période basse
7 salariés en période haute
Chiffre d’affaires :
2022 : 209 000 €
2023 : 204 000 €
2024 : 201 000 €
2025 estimé stable, dans la continuité des années précédentes
Ticket moyen : 30 €
Leviers de développement :
Vente à emporter
Glacier
Livraison
Restauration
SITUATION
- VISIBILITÉ
- EMPLACEMENT N°1
- POTENTIEL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 104 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 95 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 500 € HT + 1 900 € TVA, soit 11 400 € TTC
, : ,
- EI
- 977904887
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente : 104 500 €
Loyer mensuel : 2 554 €
Surfaces et longueurs
Surface de 119 m²
Copropriété
Charges annuelles : 2200 €
Synthèse
Réactualisé leA vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant
Créteil, Val-de-Marne (94), Île-de-France
Prix de vente : 104 500 € - Loyer mensuel : 2 554 €
Surface : 119 m²
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Référence CessionPME: 1650369
Prix médian en fonds de commerce dans le Val-de-Marne 94, rubrique Restaurant
196 500€
Prix bas
289 064€
Prix médian
426 270€
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME
