À VENDRE - FONDS DE COMMERCE BAR-BRASSERIE AVEC

A VENDRE - FONDS DE COMMERCE BAR-BRASSERIE AVEC LICENCE IV - BAIE DU MONT-SAINT-MICHEL

vous propose à la vente cette belle opportunité commerciale !

Situé dans le secteur de la baie du Mont-Saint-Michel, ce bar-brasserie bénéficie d'un environnement touristique attractif, à seulement 50 mètres de la plage.

Avec une surface totale d'environ 150 m², cet établissement dispose d'une capacité d'accueil confortable et d'équipements récents, en très bon état.

Les atouts de l'établissement

Licence IV
70 places assises en salle
30 places en terrasse sud
30 places en terrasse nord
Surface totale d'environ 150 m²
Matériel récent et en très bon état
Possibilité de disposer d'un logement
Bail commercial 3/6/9
Possibilité d'acquérir les murs commerciaux
Un établissement prêt à exploiter

L'affaire fonctionne selon une activité saisonnière, avec une fermeture de deux mois en hiver.

Le matériel récent et en excellent état permet d'envisager une reprise dans de bonnes conditions, sans investissement immédiat important en équipement.

Une localisation accessible

L'établissement se situe à environ 15 minutes en voiture de la gare TGV de Dol-de-Bretagne, desservant notamment Paris et Saint-Malo.

Prix de vente du fonds de commerce : 165 000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur
Loyer mensuel : 1 600 euros HT
Bail commercial 3/6/9
Possibilité d'acquérir les murs : conditions sur demande
Vous recherchez un fonds de commerce de bar-brasserie avec Licence IV, proche de la plage, disposant de deux terrasses et d'un équipement récent ?

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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC [NUM_RSAC_NEGOCIATEUR] auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 484B-PSO 469116- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr