VENTE Restaurant du midi zone d'affaires Marseille

Prix de vente176 000 €
Restaurant ouvert du lundi au vendredi midi uniquement (fermé tous les soirs et les week-ends).
Cet établissement est implanté au cœur d’une zone dynamique de bureaux et d’entreprises, assurant une clientèle d'actifs régulière.
Affaire en très bon état, aucun travaux à prévoir, prête à être exploitée immédiatement.
Actuellement tenu par 2 exploitants productifs accompagné d'un salarié en cuisine.
CA 2025 : 277K€ dont 30% sur place (environ 50 clients / jour), 60% en vente à emporter et 10% en livraison directe auprès des entreprises locales.
EBE: 63K€
Très joli outil de travail, idéal pour un couple de repreneur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 176 000 €

Loyer mensuel : 2 325 €

Surfaces et longueurs

Surface de 92 m²

Informations sur l'entreprise

CA année N277 540 €
RBE63 020 €

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

MARSEILLE, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 176 000 € - Loyer mensuel : 2 325 €

Surface : 92 m²

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Référence CessionPME: AC2-580

Prix médian en fonds de commerce dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Restaurant

170 000€
Prix bas
284 200€
Prix médian
495 750€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

VENTE Restaurant du midi zone d'affaires Marseille

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L’établissement développe environ 159 m², grande vitrine, avec une cuisine équipée, une mezzanine et des espaces parfaitement adaptés à une activité de restauration.

À l’extérieur, une terrasse d’environ 50 m² constitue un véritable atout pour développer la capacité d’accueil et profiter pleinement des beaux jours.

Entièrement refait en 2025, l’établissement propose un environnement moderne et soigné permettant une reprise d’activité dans d’excellentes conditions. La présence de nombreuses enseignes et commerces à proximité immédiate génère également un flux important de clientèle et renforcent l'attractivité de cet emplacement.

Un bien rare sur le secteur, réunissant les principaux critères recherchés :
emplacement, visibilité, surface, terrasse et fort potentiel de développement.

**159 m² • Terrasse 50 m² • Emplacement n°1 • Rénovation 2025 • Fort potentiel**

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 300 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 282 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 18 000 € HT + 3 600 € TVA, soit 21 600 € TTC

Benjamin LEFEVRE, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 830812954

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Entièrement refait à neuf et avec goût.
Cuisine ouverte sur la salle.
Fermé le dimanche et le lundi.
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25 euros le ticket moyen.
Prix de vente HAI du fonds de commerce : 185 000 euros.

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