Restaurant à vendre dans quartier commerçant

Prix de vente542 000 €
Surface110 m²
Restaurant à céder dans un quartier commerçant et recherché de Marseille.
Belle surface de 130 m² avec 62 places en intérieur, cuisine ouverte au rdc avec hotte (conduit d'extraction externe possible).
Affaire avec terrasse de 38 couverts et Licence 4.
Local clé en main, opportunité à saisir rapidement.
CA 2025 Ht : 491 922€, réalisé uniquement sur le soir.
Ref.
FO2-3854

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 542 000 €

Surfaces et longueurs

Surface de 110 m²

Informations sur l'entreprise

Effectif de : 7 € salariés

Régime juridique : Société A Responsabilité Limitée (SARL)

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Marseille 6e, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 542 000 €

Surface : 110 m²

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Référence CessionPME: FO2-3854

Prix médian en fonds de commerce dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Restaurant

165 525€
Prix bas
275 000€
Prix médian
495 750€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Superficie : 2 locaux commerciaux totalisant environ 90 m² (hors terrasse).
Très bonnes performances financières : CA 2025 : 590 000 € (Croissance constante de +20% / an depuis 2023).
EBE retraité : 70 000 €.
Loyer exceptionnellement bas : 2 000 € / mois hors charges (soit seulement 4 % du CA !).
Charges locatives : 850 € / an. AOT (Redevance terrasse) : 2 410 € / an.
Outil de travail clé en main : Matériel inclus : 140 000 € d'éléments corporels (matériel pro, aménagements, mobilier neuf ou très récent).
Cuisine : Professionnelle, totalement équipée avec chambre froide. Normes : Établissement entièrement aux normes en vigueur (accessibilité, sécurité).
Atouts commerciaux : Affluence constante avec un historique éprouvé (souvent complet midi et soir pendant 6 mois).
Maximum 230 couverts sur un service du midi. Stationnement facilité par un grand parking à proximité immédiate (2 heures gratuites). À visiter rapidement !
Prix du bien 480 000 €. Commission agence 20 000 € HT

Honoraires de 4.13 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrit au RSAC de MARSEILLE n° 410 177 232
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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