Restaurant à Marseille

-( ) À Vendre – Fonds de Commerce – Proche du Dôme et du métro Saint Just.
Restaurant de 115 m² environ.
Clé en main
- rien à prévoir ! Points Forts :
- Couverts : entre 120 à 130.
- Cuisine professionnelle : en arrière salle, totalement équipée et conforme aux normes, avec extraction performante.
- Espaces de stockage.
- Rénové récemment salle et cuisine, tout équipé
- Deux salles distinctes Conditions financières :
- Loyer : 1 382€ HT / mois
- Charges très compétitives au vu de l’emplacement et de la capacité.
Performances :
- CA 2023 : 180 000 € (une demie année)
- CA 2024 : 280 000 € Potentiel de Développement :
- + 30 % de CA possible en ouvrant le midi ou en développant la livraison à domicile.
- Organisation d’événements & soirées à thème.
Atouts majeurs :
- Clientèle mixte : professionnels + résidents + habitués.
- Forte capacité d’accueil (120 / 130 couverts).
- Affaire clé en main avec forte rentabilité et potentiel de croissance.
- Deux salles pour avoir deux ambiances différentes.
Opportunité rare : un restaurant de bel capacité, parfaitement situé, immédiatement exploitable, avec des marges de progression intéressantes.
Honoraires d’agence de 6000€ à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice.
(ID 38355), Agent Commercial mandataire .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Données Financières

Prix de vente : 99 000 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface de 114 m²

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Bilan énergétique

NS

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Marseille, 13ème arrondissement , 13 Bouches du Rhône , Provence Alpes Côte d'Azur

Prix de vente : 99 000 €

Réactualisé le 07/05/2026

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