AV FDC restaurant village lac Annecy

Prix de vente263 040 €
Vente d'un FDC de restaurant au coeur d'un village prisé, à proximité du Lac d'Annecy.
Établissement d'environ 35 couverts répartis entre la salle et la véranda, ouvert à l'année avec seulement 2 jours de fermeture hebdomadaire.
Le restaurant bénéficie d'une clientèle fidèle de locaux, complétée par une clientèle touristique en période estivale.
Établissement de bonne renommée, proposant une cuisine soignée à base de produits locaux et de saison.
Loyer modéré au regard de l'emplacement et du potentiel de l'affaire.
Une belle opportunité avec un prix de cession inférieur au chiffre d'affaires réalisé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 263 040 €

Loyer mensuel : 2 240 €

Surfaces et longueurs

Surface de 150 m²

Informations sur l'entreprise

CA année N382 000 €
RBE reconstitué764 000 €

Fermeture Hebdomadaire : dimanche soir mardi mercredi

Salle de : 40 couverts

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

ANNECY, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes

Prix de vente : 263 040 € - Loyer mensuel : 2 240 €

Surface : 150 m²

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Référence CessionPME: 4790

Prix médian en fonds de commerce en Haute-Savoie 74, rubrique Restaurant

241 340€
Prix bas
384 300€
Prix médian
767 200€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

AV FDC restaurant village lac Annecy

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Cet établissement entièrement équipé aux normes propose:
X 2 Salles de 80 places,
x 2 magnifique terrasse de 80 places.
X Cuisine équipée avec beaux espaces séparés
X Extraction, électricité, incendie, PMR aux normes
X Licence 4 pour le bar.

Chiffre d'affaires 500.000 euros Sur 5 Midis ET 3 Soirs .
EBE Retraité 120.000 euros.

LE GROS PLUS : Parking gratuit juste devant.
L'EXCEPTIONNEL : Loyer à 2 137 euros HT/Mois pour le Bar, Restaurant, Garage et Logement de fonction avec jardin et parking privé ..Le bailleur est la mairie pour une sécurité!

- Clientèle fidélisée d'habitués et touristes profitant de l'axe routier Bellegarde Annecy.
Reprise du personnel en place .

Prix de vente : 445 000 euros HONORAIRES CHARGE VENDEUR..

au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC ANNECY 444 701 452 auprès de la , au capital de 40 000 euros, - 44120 VEs. Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 455 428: - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANNECY 444 701 452 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

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