A vendre restaurant de 160 places en Val de Marne

Situé en plein coeur du Val de Marne (94), au sein du secteur premium Joinville le Pont Saint Maur Vincennes, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement numéro 1 recherché par une clientèle CSP plus.
La zone offre une visibilité exceptionnelle avec un flux piéton constant et un environnement commerçant dynamique, renforcé par la proximité immédiate d’enseignes nationales.
Le restaurant dispose d’une salle intérieure accueillant environ cent couverts, parfaite pour une exploitation haut rendement.
Sa terrasse extérieure d’environ soixante places représente un atout stratégique pour capter la clientèle aux heures de forte affluence.
Une extraction externe conforme permet toute activité de restauration traditionnelle ou cuisine gourmande.
Le chiffre d’affaires annuel hors taxes s’approche du million, illustrant le fort potentiel du secteur et la solidité du positionnement commercial.
L’EBE retraité atteint 192000 euros, confirmant une rentabilité forte et régulière.
Cet établissement clé en main constitue une opportunité rare pour restaurateurs ambitieux, investisseurs ou concepts premium en recherche d’un emplacement d’exception.
Le secteur très demandé du 94 assure une valorisation pérenne et un véritable levier de développement.
Une visite permettra d’apprécier pleinement la qualité et le rendement de ce fonds de commerce.
Prix: 649524 euros FAI TTC.
Réf 75-226439.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Données Financières

Prix de vente : 649 524 €

Loyer mensuel : 3 966 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface : 120

Surface de 180 m²

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Informations sur l'entreprise

CA année N

878172.00 €

Fermeture Hebdomadaire : Mardi AM

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Informations sur le bail

3-6-9 années

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Nogent-sur-Marne, 94 Val de Marne , Ile de France

Prix de vente : 649 524 € - Loyer mensuel : 3 966 €

Réactualisé le 13/06/2026

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