A vendre magnifique bistrot à Paris centre

À VENDRE – MAGNIFIQUE BISTROT – PARIS CENTRE vous propose à la vente un magnifique bistrot idéalement situé en plein cœur de Paris, dans un secteur dynamique et recherché bénéficiant d’un important flux de clientèle.
L’établissement offre une capacité totale de 84 places : 48 places en salle 20 places en terrasse couverte 16 places en terrasse extérieure L’affaire, tenue depuis septembre 2020, réalise un chiffre d’affaires de 1 127 742 €, dont plus de 1,12 M€ en restauration.
Une performance remarquable compte tenu d’une exploitation sur des horaires réduits, avec des services de 12h00 à 14h00 et de 19h00 à 22h00, ainsi qu’une fermeture le dimanche après-midi et toute la journée du lundi.
Un véritable potentiel de développement existe pour un repreneur souhaitant élargir les plages d’ouverture.
CONDITIONS LOCATIVES Bail commercial 3/6/9 récent Début du bail : 01/07/2025 Fin du bail : 31/12/2034 Loyer annuel : 42 000 € HT/HC Charges locatives annuelles : 2 240 € LES POINTS FORTS Plus de 1,1 M€ de CA – 84 places dont 36 en terrasse – horaires d’exploitation réduits – bail récent – loyer attractif – emplacement Paris Centre.
Une très belle affaire de restauration parisienne, idéale pour un professionnel recherchant un établissement performant avec encore un réel potentiel de développement.
PRIX : 964 000 € FAI RÉF.
: 75-227899

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

---

Données Financières

Prix de vente : 964 000 €

Loyer mensuel : 3 500 €

euro_symbolBarème Honoraires

---

Surfaces et longueurs

Surface : 50

Surface de 78 m²

---

Informations sur l'entreprise

CA année N

1127742.00 €

Fermeture Hebdomadaire : Lundi matin, Lundi AM, Dimanche AM

---

Informations sur le bail

3-6-9 années

---

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Paris 6eme, Centre Ville, Etudiant, Port de plaisance, Touristique, 6ème arrondissement , 75 Paris , Ile de France

Prix de vente : 964 000 € - Loyer mensuel : 3 500 €

Réactualisé le 27/08/2026

---

---