Ouvrir restaurant zone emplacement stratégique

Investissement global800 000 €
Le Comptoir du Malt recherche son futur ambassadeur local en périphérie de Troyes.

Sa décoration et son ADN en font un lieu de plaisir et de partage.
- Restaurant de 200 places assises sur une zone d'activité à fort potentiel.
- Etude de marché réalisée.
- Emplacement stratégique.
- Permis de construire déposé.
- Création marketing et opérationnel inclus.
- Loyer immobilier + charges : 8%
- EBE : 15%

Véritable homme de terrain avec des compétences managériales solides ce projet est pour vous !
Présent sur le marché de la restauration depuis 18 ans, le Comptoir du Malt a su fidéliser sa clientèle en lui proposant un large choix de plats avec un rapport qualité / prix abordable pour les familles.

Le Comptoir du Malt en franchise c'est un accompagnement et une formation sur les ratios cibles.

Affaire à créer sous l'enseigne : LE COMPTOIR DU MALT

Type de contrat : Franchise

Données financières

Investissement global : 800 000 €

Apport personnel nécessaire : 300 000 €

Droits d'entrée : 45 000 €

CA potentiel après 2 ans : 2 200 000 €

Surfaces et longueurs

Surface de 700 m²

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Rosières-près-Troyes, Aube (10), Champagne-Ardenne

Investissement global : 800 000 €

Surface : 700 m²

Local Disponible : Oui

Intéressé par cette entreprise ?

Contacter le vendeur pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

Référence CessionPME: Troyes

Prix médian en fonds de commerce dans l'Aube 10, rubrique Restaurant

99 500€
Prix bas
165 000€
Prix médian
452 000€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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& COMMERCES vous propose à la vente ce fonds de commerce de restauration, situé à Bar-sur-Aube, bénéficiant d’une capacité d’accueil intéressante et d’une terrasse extérieure équivalente à la salle.

L’ÉTABLISSEMENT:
Environ 100 m²
30 à 40 places assises en intérieur
30 à 40 places en terrasse
Loyer : 900 € / mois net de TVA
Matériel en bon état et majoritairement en pleine propriété
Machine à café mise à disposition
Pas de contrat fournisseur
Pas de tirage pression traditionnel – système Blade en place
ACTIVITÉ
CA 2025 : 130 000 € HT
Chiffre d’affaires réalisé avec une exploitation volontairement contenue :

️ Potentiel de développement réel par l’élargissement des jours d’ouverture, l’optimisation de la terrasse et le développement de l’activité commerciale.

CONFORMITÉ & SÉCURITÉ
Dossier ERP : OK
Contrôle électrique : OK
Dégraissage : OK
Registre de sécurité : OK
Extincteurs : OK
Plan d’évacuation : OK
Blocs de secours : OK
Situation PMR : OK
Affaire adaptée à un couple ou à un professionnel de la restauration souhaitant reprendre un établissement à taille humaine avec un loyer maîtrisé et des leviers de développement.

Bar-sur-Aube – Aube (10)

Dossier complet et renseignements sur demande auprès de & COMMERCES.

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