Vente restaurant Noodle Therapie empl N°1 75002

NOODLE THERAPIE
- PARIS 2
- 7 RUE SAINT-AUGUSTIN
- EMPLACEMENT N°1

vous propose en exclusivité le restaurant Noodle Therapie au 7 rue Saint-Augustin, plein coeur du 2ème arrondissement proche '4 Septembre'.


Que vous dire dessus :

- 40m² au total

- 25m² en RDC avec salle de restaurant de 32 couverts

- Comptoir d'envoi pour le take-away

- Cuisine en sous-sol de 15m² toute équipée

- Hotte à Charbon à recyclage d'air

- Gros quartier du midi (ne pas négliger le soir)

- A proximité : Coffee Shop Noir / Mister Garden / Kintaro / Taverne de Zhao

- Société à côté : Agence France Presse / Bibliothèque Nationale de France / Facebook France

- Prix très attractif

- CA Annuel 1ère année d'exploitation : environ 160.000€ HT

- Vente pour autre projet

- Loyer 3833.33€ HT mensuel

- Dépôt de garantie de 3 mois de loyer = 11 499.99€

- Taxe Foncière à la charge du preneur : 1 179€ annuel

- GAPD 6 mois de loyer

Avis du consultant : Très bel emplacement pour le midi et orienté sur le Take-away, mais livraison à développer.
Le tout à un prix très raisonnable !

Plus d'informations :
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Votre spécialiste de la transaction de restaurant sur Paris.
Des restaurateurs au service des restaurateurs !



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Données Financières

Prix de vente : 72 000 €

Loyer mensuel : 3 606 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface de 40 m²

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Informations sur l'entreprise

CA année N

160000 €

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Informations sur le bail

Echéance du bail le 28/02/2033

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Paris, 2ème arrondissement , 75 Paris , Ile de France

Prix de vente : 72 000 € - Loyer mensuel : 3 606 €

Réactualisé le 01/09/2026

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