Vente restaurant en hypercentre à Saint-Gilles

198 000 € | 153 m²

- Opportunité rare : seul restaurant en hypercentre d'une ville touristique et commerçante.
Ce restaurant est un établissement réputé localement avec une carte riche et variée.
Surface totale : salle restaurant 52 m² (35 couverts), bar 18 m², 2 terrasses extérieures (10 + 12 couverts), patio 20 m² (18 couverts).
Soit une capacité totale de 75 couverts en saison.
Licence III.
Faible loyer et forte rentabilité.
Pas de personnel à reprendre.
Parking à proximité immédiate.
Entouré de commerces actifs.
Bar à vins, tapas, animations et soirées à thème déjà en place — une base solide sur laquelle s'appuyer pour développer encore le chiffre d'affaires selon vos ambitions.
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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Prix honoraires inclus : 198000 euros.
Prix hors honoraires : 180000 euros.
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.
561-5 du Code monétaire et financier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 495023004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.