Cède restaurant semi-gastro Territoire de Belfort

Prix de vente583 000 €
Rare à la vente, restaurant de standing idéalement situé au cœur d'une bourgade de campagne mais à proximité immédiate de toutes infrastructures génératrices de flux importants.
Affaire exceptionnelle de part sa rentabilité destinée à un couple (ou 2 associés) de professionnels aguerris.
100 couverts intérieur et 60 en terrasse pour un ticket moyen à 47€.
Salle de restaurant refaite à neuf et climatisée.
Petite partie traiteur représentant que 8% du CA.
EBE-R 2025 : 316K€ Possibilité d'acquérir les murs qui comprennent en plus des murs du restaurant un appartement de 120m² avec terrasse et jardin : prix nous consulter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 583 000 €

Précision sur le prix de vente : Fonds de commerce

Informations sur l'entreprise

CA année N821 614 €
RBE316 992 €

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Territoire de Belfort (90), Franche-Comté

Prix de vente : 583 000 €

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Référence CessionPME: BES003691

Prix médian en fonds de commerce en Territoire de Belfort 90, rubrique Restaurant

401 500€
Prix bas
583 000€
Prix médian
728 300€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Spécialisé dans la restauration italienne (pizzas au feu de bois, pâtes fraîches) , l'établissement offre une expérience unique combinant une salle intérieure climatisée au charme authentique, un espace bar licence complète, et une superbe terrasse tropicale 'ambiance sable'.

Chiffres Clés & Performance Financière
Chiffre d'Affaires 2025 : +54 700 000 Rs (soit env. 1 100 000 €) en croissance constante.
EBITC Moyen : Entre 8,7 M Rs et 10,5 M Rs (Rentabilité brute opérationnelle exceptionnelle).
Loyer : Très cohérent pour la zone commerciale (env. 2 500 € / mois).
Équipe : Structure stable et autonome en place, garantissant une transition fluide sans dépendance du propriétaire actuel.

Outil de Travail Clé en Main & Matériel Haut de Gamme
L'établissement est vendu entièrement équipé avec du matériel professionnel et parfaitement entretenu :
Cuisine & Pizzeria : 1 Four à bois d'artisan à sole tournante (9 plateaux) , piano de cuisine 4 feux , pétrin , diviseuse-bouleuse , machine de filtration et d'embouteillage d'eau micro-filtrée autonome.
Froid & Stockage : Grande chambre froide de 12 m³ , multiples armoires positives/négatives , cave à vin sur mesure de 600 bouteilles.
Exploitation & Logistique : Système P.O.S complet avec tablettes d'envoi en cuisine , générateur autonome de 25 KVA (sécurité totale d'exploitation) , système de brumisation de terrasse et sonorisation intégrée.
Espace Rôtisserie indépendant entièrement équipé.

Idéal pour un couple de professionnels de la restauration souhaitant s'expatrier sous le soleil mauricien avec un visa d'investisseur, ou pour un groupe de restauration cherchant à s'implanter sur le marché mauricien en forte croissance. Important potentiel de développement supplémentaire sur l'activité rôtisserie/Vente à emporter et l'optimisation des plages d'ouverture.

Conditions du Deal
Prix ttc hai : 873 600 €
Accompagnement : Assuré par le cédant pour garantir la passation des recettes et de la gestion.

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