FDC restaurant à vendre à Thiais hyper centre

Prix de vente325 200 €
THIAIS hyper centre : à vendre fonds de commerce restauration. Idéalement situé ce restaurant d'environ 200 m² peut accueillir 70 personnes en salle et 50 personnes sur une terrasse fermée. Il offre la possibilité de rendre un espace indépendant pour une activité de Traiteur et vente à emporter. La salle décorée avec soins est en parfait état et les cuisines sont spacieuses et fonctionnelles.
CA 500k€
Possibilité d'acheter les murs!
Opportunité à saisir rapidement

Honoraires inclus de 8.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Données financières

Prix de vente : 325 200 €

Surfaces et longueurs

Surface de 200 m²

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Thiais, Val-de-Marne (94), Île-de-France

Prix de vente : 325 200 €

Surface : 200 m²

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Référence CessionPME: 6253-GUYHOQUETPRO

Prix médian en fonds de commerce dans le Val-de-Marne 94, rubrique Restaurant

197 995€
Prix bas
287 000€
Prix médian
425 100€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Prix de vente199 990 €

DESCRIPTIFS
- Ressources humaines : affaire tenue par le gérant et 2 salariés
- Superficie : 220 m²
- Bail : 3/6/9
- Loyer : 2500€ HT / Charge 300€ soit 9% du CA HT
- Cuisine de plain-pied
- EXTRACTION DE 400 mm
- Four à pizza
- Une chambre froide,
- Au 1er étage un appartement
- Au sous-sol une cave aménagée

DONNÉES D'EXPLOITATION
- Une capacité de 90 places assisses et 8 places au bar.
- Une terrasse de 45 places, une salle de 45 couverts, une salle de jeux
- Ouvert 4,5 jours / semaine
- Ticket moyen 25 TTC

Bail récent et loyer avantageux, compte tenu de l'emplacement en bordure de voie.
Excellente visibilité.
Cuisine de brasserie, carte simple.
Locaux respectueux des différentes normes.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite,
la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Je propose un portefeuille diversifié de biens commerciaux à la vente et en location.
Contactez-moi au pour un échange personnalisé et accédez à des opportunités off-market adaptées à vos besoins.

Cette annonce référence 324621 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 83341720700010.

Prix du bien : 199 990,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

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