AV restaurant avec extraction 400 sect Guyancourt

Prix de vente176 075 €
78
- Secteur Guyancourt
- Montigny le Bretonneux
- Bois d'Arcy
- RESTAURANT Street-food avec extraction en 400 de diamètre idéalement placé a proximité d'une gare. L'environnement est composé d'une clientèle de bureaux et d'étudiants, sans oublier le flux naturel généré par la gare. Cette affaire propose 48 places en salle et 48 places en terrasse. Le bail est en cours de validité et propose un loyer raisonnable. Cette restauration rapide est fermée le week-end et favorise ainsi la vie de famille. Ouvert uniquement de 9h à 21h et exploité avec un seul salarié ce restaurant fait la part belle à la rentabilité. Le matériel et l'agencement sont de qualité. Le CA HT est composé à 20% d'emporté et 80% sur place. CA HT 310.000€
- EBE retraité 80.000€
- Prix FAI 175.000€
- Référence 78-220549

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 176 075 €

Loyer mensuel : 3 489 €

Surfaces et longueurs

Surface de 80 m²

Informations sur l'entreprise

CA année N309 830 €

Fermeture Hebdomadaire : Samedi matin, Samedi AM, Dimanche matin, Dimanche AM

Fermeture Annuelle : Néant

Informations sur le bail

Type de bail : 3-6-9 années

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Versailles, Centre commercial, Centre Ville, Etudiant, Gare, Yvelines (78), Île-de-France

Prix de vente : 176 075 € - Loyer mensuel : 3 489 €

Surface : 80 m²

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Référence CessionPME: 78-220549

Prix médian en fonds de commerce dans les Yvelines 78, rubrique Restaurant

192 335€
Prix bas
290 000€
Prix médian
469 832€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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- Cuisine professionnelle de 2022 parfaitement équipée
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- Loyer 4.900 euros HT
- Cadre très accueillant avec décoration récente de qualité
- Correspond à tout type de projet en terme de restauration.
Prix de cession du fonds de commerce : 742.000 euros honoraires charge vendeur.
Mandat n° 438095
Non soumis au DPE
, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44120 VERTOCarte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 438095

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

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- Clientèle fidélisée depuis plusieurs années
- Chiffre d'affaires en progression constante
- Grande salle de 150 couverts
- Très belle terrasse de 80 places.
Cet établissement bénéficie de nombreux atouts :
- Emplacement avec parking
- Cuisine professionnelle de 2022 parfaitement équipée
- Extraction 400
- Bac à graisses
- Bail 3/6/9 en cours de 01/2022
- Loyer 4.600 euros HT
- Cadre très accueillant avec décoration récente de qualité
- Privatisation possible
- Correspond à tout type de projet en terme de restauration.
Prix de cession du fonds de commerce : 220000 euros honoraires charge vendeur.
Mandat n° 438113
Non soumis au DPE
, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44120 VERTOCarte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 438113.

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