Restaurant à Versailles

272 000 € | 75 m²

- ? FONDS DE COMMERCE DE RESTAURATION À VENDRE – VERSAILLES CHANTIERS Une opportunité rare sur un emplacement recherché de Versailles ! Implanté sur un axe à très forte fréquentation, au cOEur du secteur dynamique de Versailles-Chantiers, cet établissement bénéficie d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle construite depuis plus de 20 ans.
L'établissement développe environ 75 m² environ et dispose de nombreux atouts : ? Capacité d'environ 70 couverts ? Cuisine professionnelle entièrement équipée ? Extraction professionnelle de 350 mm ? Terrasse incluse dans le bail, véritable levier de chiffre d'affaires ? Outil de travail clé en main, prêt à exploiter immédiatement Les points forts de cette affaire :
- Emplacement premium à fort passage
- Clientèle régulière et fidélisée
- Loyer maîtrisé pour le secteur
- Adapté à de nombreux concepts de restauration
- Potentiel de développement encore exploitable
- Loyer mensuel : 3 296 € TTC (terrasse incluse) * travaux à prévoir d'esthétique * Les établissements bénéficiant d'un tel emplacement et d'une telle notoriété sont particulièrement rares sur le marché versaillais.
Vous recherchez une affaire rentable, visible et immédiatement opérationnelle ? Cette opportunité mérite toute votre attention.
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Les meilleures affaires ne restent jamais longtemps disponibles.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice.
(ID 80476), Agent Commercial mandataire .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.