Restaurant à Vincennes

- À Vincennes Est – Idéalement situé dans une rue commerçante, à deux pas du nouveau Lycée International et du nouveau gymnase.
Bien rare à Vincennes :
- Restaurant petite extraction avec clientèle fidèle (40 m² environ)
- Appartement T2 entièrement refait à neuf au dessus du restaurant (36 m² environ)
- Grande remise dans la cour (45 m² environ)
- Cave (15 m² environ) Un restaurant sur rue commerçante (Vitrine d’une longueur de 4m) en parfait état :
- Une salle de restauration de 24 places
- Une terrasse de 10 places assises
- Une cuisine professionnelle avec petite extraction (sans friture)
- WC avec lavabo Restaurant vendu clé en main : mobilier, vaisselle, électroménager et matériel de restauration.
Loyer mensuel de 1460€ et 60€ de charge (restaurant plus appartement) CFE 900€ / an Clientèle de quartier fidélisée, faible loyer, fort potentiel de développement avec le nouveau lycée.
Idéal : Bar à tapas, bar à vin, brunch, sandwich, poke, sushis, salades, bagel, café, thé, salon de thé, crêpes.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice.
Mlle (ID 76744), Agent Commercial mandataire .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Données Financières

Prix de vente : 110 000 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface de 40 m²

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Bilan énergétique

NS

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vincennes, 94 Val de Marne , Ile de France

Prix de vente : 110 000 €

Réactualisé le 17/04/2026

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